上世紀(jì)八十年代，隨著鋼窗、鋁窗、塑鋼窗在我國(guó)建筑中的廣泛使用，作為門(mén)窗配套材料的各類(lèi)建筑密封膠也逐步代替桐油灰在我國(guó)大量使用。由于市場(chǎng)的不規(guī)范，各類(lèi)密封膠的質(zhì)量也參差不齊，歸納為以下幾點(diǎn)：
    一、 氯丁膠。
    氯丁膠是80年代初在鋼門(mén)窗上大量使用的一種以氯丁橡膠、丁基橡膠或天然橡膠配制而成的溶劑型密封膠。這類(lèi)密封膠靠分子間力與基材作用形成粘結(jié)，對(duì)大多數(shù)材料有一定的粘結(jié)性，但粘結(jié)強(qiáng)度低，其密封膠最大的優(yōu)點(diǎn)是：成本低、生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，技術(shù)要求不高，最大的缺點(diǎn)是：溶劑型、不環(huán)保、耐老化性差，一般壽命為5年左右。由于耐老化性差的致命缺點(diǎn)，這種密封膠逐漸退出建筑市場(chǎng)。
    二、丙烯酸酯密封膠。
    它以丙烯酸乳液為主要原料，加入各種助劑，配制成密封膠。這種密封膠的優(yōu)點(diǎn)為：環(huán)保、耐老化性好（20年壽命），生產(chǎn)成本低，對(duì)多數(shù)材料有良好的粘結(jié)性，特別適用于各類(lèi)門(mén)窗的裝配，在我國(guó)建筑中曾經(jīng)大量使用，但由于市場(chǎng)不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品不斷降價(jià)，生產(chǎn)商通過(guò)降低成本的方式競(jìng)爭(zhēng)，造成行業(yè)性產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)重下降。一般丙烯酸類(lèi)產(chǎn)品的原料成本約6-8元/kg，正常的市場(chǎng)售價(jià)在5元/支（300ml）以上，但目前市場(chǎng)售價(jià)多數(shù)不到2元/支（300ml），除去制造費(fèi)用、包裝材料、運(yùn)輸費(fèi)用，原料成本只有2元/kg左右，而這樣的原料成本根本無(wú)法生產(chǎn)出合格的密封膠。這類(lèi)密封膠在使用后幾個(gè)月就會(huì)失效，給用戶(hù)造成極大損失。由于這種惡性競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，此類(lèi)密封膠已經(jīng)不被用戶(hù)接受，除了在農(nóng)村及小城鎮(zhèn)還有部分用戶(hù)外，基本已退出建筑市場(chǎng)，而此類(lèi)密封膠在國(guó)外的市場(chǎng)占有率為30%左右。
    三、硅酮類(lèi)密封膠。
    從世紀(jì)八十年代后期起，我國(guó)建筑市場(chǎng)上大量使用的是硅酮類(lèi)密封膠。開(kāi)始使用的是酸性硅酮密封膠（俗稱(chēng)玻璃膠），主要用于鋁門(mén)窗裝配，由于其性能優(yōu)異，雖然價(jià)格相對(duì)較高，也大量占有了原屬丙烯酸密封膠的市場(chǎng)，后來(lái)中性硅酮密封膠大量用于建筑幕墻上，中性硅酮結(jié)構(gòu)膠用于隱框玻璃幕墻。目前隨著市場(chǎng)的擴(kuò)大，競(jìng)爭(zhēng)的加劇，也出現(xiàn)了惡性競(jìng)爭(zhēng)的局面。表現(xiàn)有：
    1、在密封膠中充礦物油。充了礦物油的密封膠可大大降低成本，用戶(hù)使用過(guò)程中并不能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但在1年以?xún)?nèi)，所充的礦物油會(huì)全部揮發(fā)掉，礦物油揮發(fā)以后，膠的質(zhì)量會(huì)變得極差，造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。這種充油的膠危害極大，已惡名遠(yuǎn)揚(yáng)，近些年我國(guó)的硅酮密封膠大量出口南亞、中東、非洲，現(xiàn)在一些國(guó)家，如新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)已抵制我國(guó)的此類(lèi)密封膠。
    2、在密封膠中填充大量填料。填料被大量無(wú)限制填充后，密封膠會(huì)變得很脆、無(wú)彈性、伸長(zhǎng)率差，在建筑上使用后會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的開(kāi)裂、漏水問(wèn)題。
    為了規(guī)范市場(chǎng)，我國(guó)先后發(fā)布了眾多的建筑密封膠的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：
    JC/T 485             《建筑窗用彈性密封劑》
    JC/T 881             《混凝土接縫用密封膠》
    JC/T 882             《幕墻玻璃用密封膠》
    JC/T 883             《石材用建筑密封膠》
    JC/T 884             《彩色涂層鋼板用建筑密封膠》
    JC/T 885             《建筑用防霉密封膠》
    GB/T 14683           《硅酮建筑密封膠》
    這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)密封膠的性能指標(biāo)作了詳細(xì)規(guī)定。但是由于都是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)制造商不采用。目前市場(chǎng)上的密封膠絕大多數(shù)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。這些產(chǎn)品大量在市場(chǎng)上銷(xiāo)售、使用，無(wú)任何部門(mén)監(jiān)管，造成眾多工程質(zhì)量問(wèn)題。
    目前建筑密封膠市場(chǎng)處于一種非健康的競(jìng)爭(zhēng)狀況，行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門(mén)監(jiān)管力度不夠，多次出現(xiàn)惡性的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。這種惡性競(jìng)爭(zhēng)的后果將是：優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品退出市場(chǎng)，劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，最后甚至?xí)�出現(xiàn)由于劣質(zhì)產(chǎn)品無(wú)法滿(mǎn)足用戶(hù)要求，造成行業(yè)性退出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，就像已出現(xiàn)的丙烯酸類(lèi)密封膠一樣。
    筆者認(rèn)為，如再不加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范市場(chǎng)，整個(gè)建筑密封膠行業(yè)將受到嚴(yán)重?fù)p害，在此呼吁行業(yè)企業(yè)加強(qiáng)自律。