節(jié)能建筑要從項(xiàng)目設(shè)計(jì)開始

來源:南京日報(bào) 　作者:* 　日期:2006-7-21 　頁面功能 【字體：大 中 小】【打印】【投稿】【評(píng)論】

    “建筑屬于長期性的消耗品，不可能頻繁更新。一座節(jié)能建筑，對后人來講是一筆巨大的財(cái)富；反之，則很可能是一個(gè)消耗能源的黑洞，一個(gè)長期負(fù)擔(dān)的包袱�！敝袊�建筑科學(xué)研究院院長王俊不止一次這樣表述，但是節(jié)能建筑要從哪里開始做起呢？前不久剛被評(píng)為“十五”全國建筑節(jié)能先進(jìn)個(gè)人的南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司董事長張瀛洲告訴記者：“節(jié)能建筑的建設(shè)和推廣，實(shí)際上要從項(xiàng)目設(shè)計(jì)開始！”據(jù)了解，南京最先一批具有節(jié)能意識(shí)并付之于實(shí)踐的房地產(chǎn)開發(fā)公司代表銀城地產(chǎn)總經(jīng)理傅建表示：從1996年開始，我們就有意識(shí)的進(jìn)行建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)。
  
    隨著能源消耗增大，節(jié)能是一種趨勢，我們公司也一直堅(jiān)持走節(jié)能建筑的路線。

　　節(jié)能是綠色建筑的核心

　　據(jù)悉，為了節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和促進(jìn)建設(shè)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，加快推進(jìn)我國綠色建筑及其技術(shù)的健康發(fā)展，國家在2006年6月1日頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中提出了以節(jié)能為核心的綠色建筑。根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，對于綠色建筑的定義有六個(gè)方面：節(jié)地和室外環(huán)境、節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，運(yùn)營管理。其中，節(jié)能雖然不是綠色建筑的全部，但它是綠色建筑的核心內(nèi)容。節(jié)能建筑的發(fā)展是一種趨勢。我國人均資源匱乏，占世界人均資源的一半。隨著近20年來經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對住宅水平也日益關(guān)注。特別是90年代以來，人們普遍提出了改善住宅的要求。而正在這個(gè)時(shí)候，銀城地產(chǎn)就已經(jīng)捕捉到了這樣的信息，在九九公寓的設(shè)計(jì)規(guī)劃中就考慮了節(jié)能因素，成為南京市首批建筑節(jié)能住宅小區(qū)。隨之，在籌備聚福園小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，就明確強(qiáng)調(diào)要做更高檔次的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)，全面推進(jìn)以節(jié)能為主導(dǎo)因素之一的小區(qū)。由此，聚福園住宅小區(qū)經(jīng)建設(shè)部評(píng)審后被列為全國第一批建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工程和第一批住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程，實(shí)現(xiàn)了人們對21世紀(jì)家居崇尚舒適、安全、文明和個(gè)性化品味的追求。

　　節(jié)能不等于節(jié)省

　　張瀛洲介紹說：節(jié)能不等同與節(jié)約或者節(jié)省，它是在提高居住舒適度的同時(shí)節(jié)約能源。建筑設(shè)計(jì)是科研成果轉(zhuǎn)化為顯示生產(chǎn)力的紐帶，是建設(shè)開發(fā)節(jié)能省地型住宅的基礎(chǔ)。銀城地產(chǎn)與南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司及國家、地方專家密切合作成功建設(shè)了聚福園、五臺(tái)花園、銀城東苑、寶船聽濤等一大批高品質(zhì)的節(jié)能住宅小區(qū)。銀城地產(chǎn)組合建筑設(shè)計(jì)專家引入了整合設(shè)計(jì)的理念，堅(jiān)持智能便捷、節(jié)能生態(tài)、綠色環(huán)保的宗旨。從最初方案設(shè)計(jì)階段到綜合考慮規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、園林等各專業(yè)有機(jī)整合，使舒適、節(jié)能、環(huán)保、高效的設(shè)計(jì)原則始終貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)之中。據(jù)了解，歐文斯科寧擠塑板1999年在南京生產(chǎn)，銀城地產(chǎn)最早采用此種材料用于國家建筑節(jié)能示范工程聚福園一期外墻和屋面隔熱保溫系統(tǒng)，它的強(qiáng)度高且保溫性能持久，使用50年以后，其保溫絕熱性能仍能保持80％以上，是目前市場上倒置式屋面最為有效的一種材料。對于門窗維護(hù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，聚福園使用的是斷橋鋁合金中空玻璃窗，南向大窗有利于冬天被動(dòng)式采暖，陽臺(tái)在白天接受太陽日照形成暖閣，夜間關(guān)閉可確定室內(nèi)溫度保暖。住戶反映冬天南向臥室大部分時(shí)間室溫高于12攝氏度，不開空調(diào)或少開空調(diào)，白天身著毛衣在家活動(dòng)不覺得冷，許多住戶冬季空調(diào)采暖耗電量只有國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的一半。這不僅節(jié)約了能源，同時(shí)大大提高了住宅的舒適度水平。

　　利國利民持之以恒

　　傅建介紹說，銀城建筑最低都達(dá)到50％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2001年，銀城竣工面積近20萬平方米，當(dāng)時(shí)南京共有40萬平方米的節(jié)能建筑，而銀城就占據(jù)了將近一半。節(jié)能建筑的成本比普通建筑高，每平方米的投資高出100——200元左右。但銀城認(rèn)為，一個(gè)城市的建設(shè)好壞和開發(fā)商有著直接的聯(lián)系，因此，在企業(yè)改制后，銀城還是將節(jié)能一以貫之，承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任。在堅(jiān)持節(jié)能路線的同時(shí)，他們還提高了節(jié)能水平，引進(jìn)了更多的高科技產(chǎn)品。例如，聚福園小區(qū)首先采用景觀用水循環(huán)處理、雨水回用作為景觀用水的補(bǔ)充水源的工藝。聚福園2000平方米水面，每次用水量800立方米，雨水通過200立方米地下貯水池收集、調(diào)節(jié)、循環(huán)、凈化從而進(jìn)行再利用。全年可利用雨水30600立方米，節(jié)約水資源23．6萬立方米，節(jié)約水費(fèi)約30萬元，。這一做法對節(jié)水、美化園林、改善區(qū)內(nèi)微小氣候都起到了顯著效果。不僅如此，在細(xì)節(jié)上也精益求精。例如，寶船聽濤項(xiàng)目的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)就高達(dá)65％，外墻由25毫米加厚為30毫米，屋面由40毫米增至60毫米，在外墻面鋪貼過程中，銀城廣泛征求意見，探討方法，大大提高了建筑保溫節(jié)能的性能。而太陽能、節(jié)能環(huán)保電梯等的使用讓建筑節(jié)能且舒適，可謂“功在當(dāng)代，利在千秋”。而這樣的節(jié)能建筑也得到了廣大消費(fèi)者的認(rèn)可。最初，人們對于節(jié)能建筑的體會(huì)不深，認(rèn)識(shí)淺顯，但隨著中央、地方政府的層層宣傳推廣，建筑節(jié)能意識(shí)也逐漸強(qiáng)化，銀城地產(chǎn)成功的銷售業(yè)績就是一個(gè)很好的說明。

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