綠色
智能建筑是指為人們提供健康、舒適、安全的居住和活動的空間，同時(shí)在建筑安全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率利用土地、水等各種資源，對環(huán)境產(chǎn)生影響的建筑物。綠色智能建筑是人類對建筑和居住問題理性思考的結(jié)晶，將成為我國智能建筑發(fā)展的重要標(biāo)志。
人們目前正經(jīng)歷著傳統(tǒng)的“綠色”向“智能綠色”的轉(zhuǎn)變。用“綠色”推動“智能”，用“智能”服務(wù)于“綠色”，“綠色”與“智能”不僅僅是系統(tǒng)，其更是“綠色”的智能化�？梢栽O(shè)想，在未來建筑和小區(qū)住宅中，智能化系統(tǒng)為人們創(chuàng)造出高效、便捷的工作條件、安全的環(huán)境、健康的生活方式，智能化系統(tǒng)控制著
建筑技術(shù)功能，最大限度地減少能耗，盡可能地發(fā)揮建筑的生態(tài)效應(yīng)。可見，智能建筑的發(fā)展已經(jīng)不再局限于用智能系統(tǒng)控制建筑，而是更加關(guān)注利用智能系統(tǒng)構(gòu)筑未來的
綠色建筑，此時(shí)的建筑才能真正成為具有自控能力的綠色建筑。
堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新
綠色智能建筑首先是低能耗建筑，在以往的智能化系統(tǒng)中，
建筑節(jié)能技術(shù)的地位雖然很高，但多為建設(shè)方的“亮點(diǎn)”、工程承包方的“賣點(diǎn)”，不少內(nèi)容名不副實(shí)。提高建筑節(jié)能水平是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它與
設(shè)備的運(yùn)行效率和管理模式息息相關(guān)。建筑智能化就是通過技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的重要手段和方法。比如：運(yùn)用樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能策略，提高建筑智能化系統(tǒng)的控制
精度，加強(qiáng)空調(diào)設(shè)備最佳啟�？刂�，搞好新風(fēng)量節(jié)能控制，優(yōu)化控制算法進(jìn)行節(jié)能控制等。建筑節(jié)能的技術(shù)措施應(yīng)作為工程建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、承包方以及物業(yè)管理方必須實(shí)施的基本工作內(nèi)容，除了應(yīng)按照建筑節(jié)能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)外，還必須在建筑物生命周期的每一個(gè)環(huán)節(jié)給予落實(shí)，而智能化為綠色智能建筑服務(wù)的全過程必須依靠技術(shù)創(chuàng)新。如：在建筑節(jié)能中采用高精度的各類物理量與化學(xué)量的檢測器，對能源使用狀況、能耗設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、節(jié)能控制效果等進(jìn)行檢測；開發(fā)功能強(qiáng)、
可靠性高的無維護(hù)現(xiàn)場控制器；燈光控制采用智能調(diào)光器和自動跟蹤系統(tǒng)；
太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬?a href='../../zsk/ct.asp?id=3660' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>可再生能源的監(jiān)控；使用高效的節(jié)能燈具和節(jié)能家電，都需要依靠產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新和進(jìn)步。
完善公共管理體制
如今，我國綠色智能建筑屬于起步階段，缺乏系統(tǒng)的技術(shù)
政策法規(guī)體系，真正意義的綠色智能建筑尚未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推廣應(yīng)用階段，綠色智能建筑的設(shè)計(jì)理念和綠色消費(fèi)觀念還需要進(jìn)一步引導(dǎo)。因此，政府和行業(yè)協(xié)會需要從我國國情出發(fā)，本著“功能實(shí)用、經(jīng)濟(jì)適用”的技術(shù)選擇原則，制定技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，扶持國產(chǎn)化、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，以提高我國綠色智能建筑技術(shù)的總體水平，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等方面建立一套完整、可操作性強(qiáng)的綠色智能建筑評價(jià)體系，健全發(fā)展節(jié)能與綠色智能建筑的政策法律體系，建立節(jié)能與綠色智能建筑的行政監(jiān)管體系。我們高興地看到：2005年10月，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部會同科技部聯(lián)合發(fā)布了《綠色智能建筑技術(shù)導(dǎo)則》，2007年3月，“第三屆國際智能、綠色智能建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品
博覽會”在京召開，大會涉及綠色智能建筑設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能、
綠色建材、供熱體制改革、住宅房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等重大問題；2007年8月，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《綠色智能建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法》（試行）等一系列與綠色智能建筑相配套的標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)對于推動綠色智能建筑發(fā)展起到積極作用，但是我們應(yīng)該看到，現(xiàn)在智能建筑行業(yè)出現(xiàn)新的變化，過去的這些標(biāo)準(zhǔn)可能不再適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求。因此，這就需要主管部
門能夠結(jié)合實(shí)際，建立健全公共管理體制，規(guī)范市場秩序，推動產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展。
優(yōu)化節(jié)能管理
國外專家對建筑全周期成本進(jìn)行分析后，得出如下結(jié)論：建筑物在建設(shè)過程中，規(guī)劃成本占總成本的2%%，設(shè)計(jì)施工成本占23%%，而運(yùn)營成本占到75%%。而在我國，大家往往重視降低建設(shè)過程的成本，忽視建筑運(yùn)營使用過程的成本，其實(shí)大部分的建筑運(yùn)營成本還是比較高的。想要降低建筑的運(yùn)營成本，只有通過科學(xué)的管理手段，提高建筑的管理效率。
智能建筑技術(shù)的優(yōu)勢之一就在于其能幫助建筑管理者提高管理效率，降低
建筑能耗和人工成本。只要運(yùn)行管理有一定的節(jié)能空間，就應(yīng)具有針對性的措施。智能化系統(tǒng)應(yīng)建立能耗管理信息平臺，凡是有利于用能管理的參數(shù)，通過平臺準(zhǔn)確地采集并完整地存貯，都通過對各類實(shí)時(shí)信息與歷史數(shù)據(jù)分析，管理當(dāng)前的用能設(shè)備，優(yōu)化用能控制與管理策略，提高綠色智能建筑運(yùn)行的效率。
面對綠色智能建筑的發(fā)展機(jī)遇，我們應(yīng)該在學(xué)習(xí)、借鑒國外成功做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合國情加強(qiáng)宣傳，讓社會各界對推行綠色智能建筑的必要性和緊迫性有充分認(rèn)識；結(jié)合各地域的特征和經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，制定頒布綠色智能建筑標(biāo)準(zhǔn)和評估規(guī)范，研究開發(fā)、應(yīng)用推廣綠色新技術(shù)、
新材料和成熟適宜的綠色智能建筑技術(shù)體系；建立健全綠色智能建筑立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營各環(huán)節(jié)管理機(jī)制和技術(shù)政策法規(guī)；通過高校、設(shè)計(jì)單位、企業(yè)與政府、行業(yè)協(xié)會的密切合作，推動綠色智能建筑成為我國未來建筑的主流，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)持續(xù)、健康地發(fā)展。
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