“綠色”普及將快于歐美

　　隨著首個(gè)國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施，綠色建筑仿佛一束理想之光照進(jìn)了我國(guó)住宅行業(yè)的現(xiàn)實(shí)。從紙上標(biāo)準(zhǔn)到示范項(xiàng)目，再到普通老百姓都能享受，綠色建筑在中國(guó)的普及之路要走多久？

　　
　　“二十年太久了，我想十年左右吧，我們的普及速度應(yīng)該比歐美快�！眹�(guó)家建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司建筑節(jié)能與新材料處梁俊強(qiáng)處長(zhǎng)笑言道，“歐美的綠色建筑理念是個(gè)自發(fā)演變的過(guò)程，更多的是靠市場(chǎng)意識(shí)自覺(jué)推進(jìn)。中國(guó)雖然在綠色建筑方面是后來(lái)者，但我們不會(huì)重走歐美國(guó)家循序漸進(jìn)的老路，而是要實(shí)現(xiàn)跨越式推進(jìn)。這也與中國(guó)國(guó)情相符，就像經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化過(guò)程中，我國(guó)要從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)躍過(guò)工業(yè)經(jīng)濟(jì)跨越到知識(shí)經(jīng)濟(jì)�！�

 

　　他表示，要做到這種跨越就需要政府做最大的推手，而非等待市場(chǎng)自發(fā)自覺(jué)�！拔覀冋�府的行政執(zhí)行能力很強(qiáng)，一旦確定了發(fā)展綠色建筑，就會(huì)加大力度去推廣，力爭(zhēng)在最短時(shí)間內(nèi)使綠色建筑得到廣泛認(rèn)可和普及�！�


　　參與起草綠色建筑“國(guó)標(biāo)”的上海建科院汪維副院長(zhǎng)介紹說(shuō)，目前，綠色建筑已經(jīng)列人國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要；建設(shè)部和科技部聯(lián)合出臺(tái)了綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則，并聯(lián)手啟動(dòng)“綠色建筑推動(dòng)行動(dòng)計(jì)劃”，要在全國(guó)范圍內(nèi)建設(shè)100項(xiàng)綠色建筑示范工程。

 

　　綠色建筑≠富人建筑

　　可自動(dòng)調(diào)節(jié)的遮陽(yáng)布、冬暖夏涼的保溫體系、確保一年四季室內(nèi)空氣清新暢通的戶式新風(fēng)系統(tǒng)，咋一算成本都不低。建筑染“綠”不容易，開(kāi)發(fā)商要投人更多建設(shè)成本，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)也要花費(fèi)更多。短期內(nèi)，綠色建筑是否只能是富人的專(zhuān)屬？


　　“綠色建筑當(dāng)然不等同于富人建筑，中國(guó)更不應(yīng)該有這種誤導(dǎo)。”聽(tīng)到這個(gè)問(wèn)題時(shí)，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家都一口否定。梁處長(zhǎng)認(rèn)為，綠色建筑是一種貫穿建筑全壽命的意識(shí)，可以分不同需求和層次來(lái)做，并非都要高科技、高投人，一步到位。國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中．這次也把綠色建筑分了三個(gè)星級(jí)，對(duì)不同星級(jí)的要求不同，關(guān)鍵都要有節(jié)能意識(shí)。


　　專(zhuān)家們指出，高檔樓盤(pán)確實(shí)能在綠色建筑方面起到表率作用，而且能一步做到比較高的星級(jí)，創(chuàng)造住宅最佳舒適度。這樣的建筑，品質(zhì)高，價(jià)值高，進(jìn)而價(jià)格高是可以理解的。而且消費(fèi)者如果算大賬，就會(huì)發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)綠色建筑投人的成本可以在使用中收回。據(jù)廈門(mén)金都特房置業(yè)有限公司總經(jīng)理姚金連介紹，“藍(lán)灣國(guó)際”建設(shè)綠色建筑后，初步測(cè)算如在整體售價(jià)中增加10％左右，一般10年內(nèi)基本就可以回收。


從本土實(shí)用低耗開(kāi)始

　　參與起草綠色建筑“國(guó)標(biāo)”的深圳建科院葉青院長(zhǎng)認(rèn)為，中國(guó)建筑的造價(jià)實(shí)際上還未達(dá)到‘世界水平的40%，在高層住宅方面甚至只有1/3。“我們是在與國(guó)外完全不同的基礎(chǔ)上發(fā)展綠色建筑，就不能完全以增加很多造價(jià)為代價(jià)來(lái)做綠色建筑。”


　　她建議，一方面要抓高端市場(chǎng)，以城市示范項(xiàng)目為代表，在能夠負(fù)擔(dān)得起的造價(jià)范圍內(nèi)，采用先進(jìn)技術(shù)和高端設(shè)備，不但減少使用資源，而且還提高資源的利用效率。另一方面，要抓住占大多數(shù)份額的中低市場(chǎng)，走低成本的道路，以減少使用資源為主要策略—即以“低耗”為核心。

為實(shí)現(xiàn)低耗，應(yīng)該對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行分類(lèi)：對(duì)必須要消耗的資源，用高端的新技術(shù)和設(shè)備材料來(lái)應(yīng)對(duì)，這種情況增加的建設(shè)成本最大；對(duì)于可降低的消耗，需要做精細(xì)化的設(shè)計(jì)；對(duì)于浪費(fèi)的，往往需要改變的是觀念。

　　
　　“精細(xì)化就是要做項(xiàng)目設(shè)計(jì)的有心人。”她介紹說(shuō)，比如節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)定量分析窗墻比超標(biāo)了，是否不加分析全部都上Low-E玻璃呢？實(shí)際上他們可以精細(xì)控制到每一層、每一面，南面用了北面不一定要用。再如陽(yáng)臺(tái)的減噪作用早已被證實(shí)，而且不用增加大量投資，不影響住宅散熱，如果能更精確設(shè)置陽(yáng)臺(tái)欄板高度、底板及吊頂等，就可以達(dá)到理想的減噪效果。


　　“立足本土，以低耗為核心，以低成本的精細(xì)化設(shè)計(jì)為依托，走一條有中國(guó)特色的綠色建筑之路。”葉青呼吁說(shuō)，“做綠色建筑是需要?jiǎng)?chuàng)新精神的，我們要向有創(chuàng)新精神的開(kāi)發(fā)商致敬，更要向?yàn)閯?chuàng)新精神買(mǎi)單的消費(fèi)者致敬。只有綠色建筑成為開(kāi)發(fā)商的意識(shí)，消費(fèi)者的認(rèn)可，并轉(zhuǎn)化為實(shí)際購(gòu)買(mǎi)需求，才能真正為中國(guó)百姓構(gòu)建美好的綠色家園。”