一年一度的樓市大戲——中國(杭州)第八屆最佳人居環(huán)境展覽會明天就正式鳴鑼開幕了。展會時間將一直延續(xù)到5月19日，并將在和平國際會展中心和世貿(mào)中心同時舉行，116家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將帶來210余個參展樓盤。本次展會由杭州市人民政府、浙江省建設(shè)廳、杭州市房產(chǎn)管理局共同主辦，杭州市房地產(chǎn)學(xué)會、杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會承辦。

　　在本屆人居展上，你將能感受到倡導(dǎo)綠色環(huán)保和節(jié)能減排的濃厚氛圍。杭州正在打造國內(nèi)最清潔的城市和生活品質(zhì)之城，加快了建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，力求營造出一個最適合居住的城市。而一些“深耕”杭州的開發(fā)商也主動承擔(dān)了社會責(zé)任，運(yùn)用大量的節(jié)能環(huán)保科技，堅持不懈地進(jìn)行對節(jié)能環(huán)保住宅的探索。這些可喜的變化，你不僅可以從眾多參展樓盤中感受到，也可以從展會期間的有關(guān)論壇與節(jié)能科技展上了解到。

　　綠色環(huán)保型住宅成為未來方向

　　近年來，能源資源問題已經(jīng)成為中國近一步發(fā)展的瓶頸，中國資源消耗式發(fā)展模式必須得到改變，這已經(jīng)成為全社會共識。國家已經(jīng)明確提出建設(shè)節(jié)約型社會，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，要在社會生產(chǎn)、建設(shè)、流通、消費(fèi)各個領(lǐng)域，在經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的各個方面，切實保護(hù)和合理利用各種資源，提高資源利用效率。

　　大家都知道，建筑既是人類活動的基本場所，也是大量消耗能源、資源的重要環(huán)節(jié)，建筑節(jié)能環(huán)保是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要領(lǐng)域之一。我國建筑能耗巨大，約占我國總能耗的25%至30%。雖然我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展之快令世界矚目，但單位GDP的能耗也是發(fā)達(dá)國家的數(shù)倍，單位建筑面積能耗達(dá)到發(fā)達(dá)國家的2~3倍。建筑施工能耗巨大而且對環(huán)境產(chǎn)生重大影響，高能耗建筑材料使得住宅對能源的利用不合理，極大地浪費(fèi)了資源和破壞了環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

　　過去的十年，我國的房地產(chǎn)行業(yè)獲得了突飛猛進(jìn)的增長，在未來相當(dāng)長一段時間內(nèi)，這種增長仍不會停止。行業(yè)發(fā)展在帶來社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)步、居住環(huán)境改善的同時，住宅的建造過程與使用過程帶來的能耗問題、排放問題不可忽視。

　　在國家倡導(dǎo)節(jié)能減排降耗的政策方針指導(dǎo)下，節(jié)能減排降耗已經(jīng)成為全社會關(guān)注的焦點，同時，節(jié)能減排降耗也成為社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。節(jié)能已不僅是節(jié)約資源，而是靠使用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)提高能源的使用效率以及使用新能源，以達(dá)到節(jié)能減排降耗的目的。

　　正因為如此，國家大力提倡住宅的節(jié)能減排降耗，實現(xiàn)資源合理利用開發(fā)，減少資源浪費(fèi)，從而實現(xiàn)全社會經(jīng)濟(jì)高效率、高效益、長期的、快速的可持續(xù)發(fā)展。

　　杭州不懈探索節(jié)能環(huán)保住宅

　　杭州在環(huán)境保護(hù)方面走在了全國的前列，杭州是聯(lián)合國評定的最適合人類居住的城市，是國家環(huán)保模范城市，是中華環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域最高獎獲得者，也是中國最具幸福感的城市�，F(xiàn)在，杭州市還正在打造國內(nèi)最清潔的城市和生活品質(zhì)之城。

　　目前，杭州在我國建設(shè)節(jié)約型社會的戰(zhàn)略目標(biāo)指導(dǎo)下，正加快調(diào)整建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展智能化建筑、園林建筑、鋼構(gòu)建筑、環(huán)保建筑等優(yōu)勢建筑，引導(dǎo)、支持中小型建筑業(yè)企業(yè)向?qū)�業(yè)化、技術(shù)型方向發(fā)展，逐步形成具有專、精、特、新等技術(shù)和管理特色的專業(yè)型建筑業(yè)企業(yè)。通過建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成大中小企業(yè)、綜合型和專業(yè)型企業(yè)相互依存、協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。同時，倡導(dǎo)“節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地”型建筑，支持新建房屋采取有效的節(jié)能技術(shù)和管理措施，降低單位面積能耗。推廣“綠色環(huán)保型建筑”和“節(jié)能省地型建筑”，鼓勵社會資金和外資參與現(xiàn)有建筑節(jié)能改造和市政工程節(jié)能改造。

　　自2002年起，杭州所有的新建、改建和擴(kuò)建居住建筑在方案設(shè)計中均執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。“冬暖夏涼”和“保溫省電”的節(jié)能住宅在杭州大規(guī)模推廣。全市建筑節(jié)能工作自開展以來，通過試點示范，開發(fā)建設(shè)了一批居住建筑節(jié)能50%的示范工程。2006年杭州市政府同意市建委《關(guān)于推進(jìn)杭州市區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的實施意見》，決定為改善居住環(huán)境，使住宅更節(jié)能更環(huán)保，要求到2008年，新建商品住宅項目全裝修率達(dá)到50%以上。至2007年，住宅建筑節(jié)能達(dá)到建筑節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2008年開始，住宅建筑節(jié)能達(dá)到建筑節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。積極采用與建筑一體化的太陽能熱水系統(tǒng)，應(yīng)用率達(dá)到20%。在杭州市政府對節(jié)能環(huán)保住宅的大力提倡和努力下，更多的節(jié)能環(huán)保住宅將會在杭州出現(xiàn)。

住宅產(chǎn)業(yè)與節(jié)能科技展很有看點

　　5月16日—19日，在和平國際會展中心廣場將舉辦住宅產(chǎn)業(yè)與節(jié)能科技展。展覽圍繞建筑節(jié)能、環(huán)保、工業(yè)化、智能化在住宅建設(shè)中的應(yīng)用，旨在總結(jié)交流近年來建筑節(jié)能、綠色環(huán)保建筑材料、智能化、住宅工業(yè)化建設(shè)、住宅精細(xì)化解決方案等先進(jìn)住宅建設(shè)技術(shù)、建設(shè)理念在杭州的成功案例及發(fā)展趨勢。提倡善待環(huán)境，節(jié)約利用能源資源，合理利用環(huán)境資源，促進(jìn)住宅建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新和節(jié)能新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化。

　　主辦方希望通過展覽，使參觀者從直觀上對現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與趨勢有一個清晰的了解，對品質(zhì)住宅和建筑與節(jié)能、科技、環(huán)保的關(guān)系有一個全新的認(rèn)識，在住宅建設(shè)者與消費(fèi)者之間架起一座溝通的橋梁，宣傳杭州宜居環(huán)境，提升人居展品牌形象，促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。展覽分四大部分內(nèi)容，分別為住宅節(jié)能、工業(yè)化住宅、精細(xì)化解決方案和論壇。

還有三大論壇值得期待

　　值得注意的是，除了住宅產(chǎn)業(yè)與節(jié)能科技展之外，本次人居展還將組織三個論壇，主題分別是“萬科住宅產(chǎn)業(yè)化的思考與實踐”、“走近朗詩·走近綠色科技住宅”以及“余杭區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展優(yōu)勢”，感興趣的市民可以去聽一聽。

　　其中，“萬科住宅產(chǎn)業(yè)化的思考與實踐”論壇時間是5月16日下午，主講人是著名建筑師付志強(qiáng)。付志強(qiáng)現(xiàn)任萬科集團(tuán)上海區(qū)域本部副總經(jīng)理、公司設(shè)計顧問。畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)，留學(xué)東京都立大學(xué)攻讀都市規(guī)劃碩士，師從日本規(guī)劃協(xié)會委員長。多年從事住宅及住宅區(qū)為中心的規(guī)劃、設(shè)計工作，主要設(shè)計建成作品遍布中國深圳、上海、天津及日本東京、神戶等地。

　　“余杭區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展優(yōu)勢”論壇安排在5月17日下午，有助于讓剛剛進(jìn)入杭州發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更直觀地了解余杭的發(fā)展?fàn)顩r以及房地產(chǎn)開發(fā)中的優(yōu)勢。

　　5月19日上午，“走近朗詩·走近綠色科技住宅”論壇將舉行。論壇特邀嘉賓包括國家建設(shè)部科技司節(jié)能中心處長、總工程師楊西偉，前美國紐約規(guī)劃局局長、中國外專局美國建筑規(guī)劃專家饒及人(饒及人博客,饒及人新聞,饒及人說吧)和朗詩地產(chǎn)副總裁、首席技術(shù)官謝遠(yuǎn)建。