居住，關(guān)乎人們的生活、健康以及工作等問題。尤其是隨著城市居民日益加快的生活節(jié)奏、工作節(jié)奏狀況下，人們更期望能在工作之余能享受到健康、悠閑的生活。

在一項(xiàng)“居住狀況不滿意”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，消費(fèi)者對房屋質(zhì)量、小區(qū)周邊環(huán)境、房屋耗能三個(gè)方面的投票比例最高，分別占18.77%、16.84%、31.06%。其中房屋耗能所占比例最高，也說明消費(fèi)者對目前居住的小區(qū)環(huán)境相當(dāng)不滿意。從2007年廣西消費(fèi)者房地產(chǎn)消費(fèi)投訴案件中可知，投訴中房屋質(zhì)量問題比較突出，另外虛假廣告誤導(dǎo)消費(fèi)者的投訴案件也非常突出，如綠地、配套設(shè)施等方面。

住房消費(fèi)，是人們最大的消費(fèi)，投入大、風(fēng)險(xiǎn)大。沒人愿意花了幾十萬元去買個(gè)不舒適的產(chǎn)品，人們要買的是幸福，是舒心。

就南寧市樓盤狀況來看，已經(jīng)入住的、在建的都主推園林、景觀，都在極力渲染項(xiàng)目的園林景觀如何如何好、業(yè)主得到怎樣怎樣的享受，于是，澳洲風(fēng)情、東南亞風(fēng)情、歐洲風(fēng)情等各種風(fēng)情的園林景觀一時(shí)盛行。風(fēng)情園林的引入，剛開始，消費(fèi)者也為之神往、為之瘋狂，然而，隨著不斷有樓盤入住和消費(fèi)者不斷理性的消費(fèi)觀念，園林已經(jīng)不再成為人們關(guān)注的事情。因?yàn)�，各種風(fēng)情園林不是做得不倫不類，就是做得形似神非的模樣，甚至是壓根沒有園林——虛假廣告而已。這就是坊間流傳的忽悠。有某些樓盤，業(yè)主入住之后N久都不見開發(fā)商所宣傳的所謂園林。有人說，策劃就是忽悠，看來還真的有那么點(diǎn)意思。

人們住房消費(fèi)的理性化之下，人們追求的是能為自身健康、減排節(jié)能的建筑和園林。只有在這樣的環(huán)境下，人們才會(huì)享受到生活的舒適和樂趣，才會(huì)得到身心的健康體驗(yàn)。同時(shí)，減排節(jié)能還可以為業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)上的實(shí)惠，從而減輕經(jīng)濟(jì)生活壓力�？v觀諾紅火的南寧樓市，卻難尋覓這樣一個(gè)較為理想的樓盤社區(qū)。不過，南寧房地產(chǎn)商似乎也嗅查到消費(fèi)者的脾胃，也正有房地產(chǎn)商的項(xiàng)目在為著這樣的理想社區(qū)方向靠攏，消費(fèi)者才是房地產(chǎn)商的“衣食父母”，所以迎合消費(fèi)者的需求才是上上之策。比如，裕豐•英倫就是致力于打造減排節(jié)能、營造綠色生活的綠色建筑項(xiàng)目。

鑒于居住狀況的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，以及人們對住房消費(fèi)的需求趨勢，不難看出，人們追求的生活；由此，房地產(chǎn)商在開發(fā)項(xiàng)目時(shí)也將會(huì)更加注重迎合消費(fèi)者的口味和品位。