偽低碳在樓市中悄然盛行
繁榮一定就是昌盛嗎，發(fā)展一定就是進(jìn)步嗎，萬(wàn)眾追捧的“高速增長(zhǎng)”一定給我們帶來(lái)幸福嗎？騰飛與消費(fèi)，窮奢與極欲，如果種種看似光鮮的現(xiàn)代壯舉都以吞噬不可再生的地球資源為前提、為代價(jià)，那我們不得不要喝一聲：慢。
適度，才是幸福。超限，就是災(zāi)難。
哥本哈根大會(huì)落幕，低碳生活時(shí)代揭幕。它的極簡(jiǎn)表達(dá)其實(shí)就是一句話：以較少的碳消耗換取高質(zhì)量的生活。
但如同無(wú)數(shù)曾被爆炒的熱敏概念，它同樣被炒得過(guò)火。經(jīng)驗(yàn)告訴我們，但凡熱詞，一旦普及到蔥姜老太協(xié)管老頭也閑坐瞎掰的時(shí)候，多半要八卦。
且看網(wǎng)上五花八
門(mén)的低碳詮釋，常常令人暢想山頂洞人，仰韶風(fēng)光——那也叫做“減碳”宣言？夏天關(guān)空調(diào)，冬天不
供暖，堅(jiān)決不開(kāi)車，拒穿皮夾克，水龍頭“微滴”儲(chǔ)水，電表倒走節(jié)能，循環(huán)各種垃圾，少吃就是“減排”，喝剩豆?jié){美容甚至“熱吻不要超時(shí)”……顯然，如此低碳，不能不令人低嘆：人類所有的進(jìn)化和科技都白忙活了，工業(yè)革命以來(lái)的所有成果，都只是為了“被返祖”和“綠暴力”。
低碳還在低嘆。幾乎不可避免地，資本市場(chǎng)和物性貪婪的混搭也不會(huì)放過(guò)“低碳”，于是市場(chǎng)也像茶幾，瞬間擺滿了“洗具”。建筑、游戲、食品、旅游、能源、服裝、零售……忽如一夜春風(fēng)來(lái)，千蕾萬(wàn)花皆“低”開(kāi)，低碳立馬成了俏女子，滿大街都是追她的人，以至于如果有一天出現(xiàn)“房?jī)?nèi)低碳”和“臨終低碳”，我等千萬(wàn)不要大驚小怪，國(guó)人就是這樣的脾性，“玩玩就不上路了”，自古皆然，于今更烈而已。
日前拜訪了有關(guān)專家，專家亦稱“這事不能說(shuō)得太細(xì)”——它包含兩個(gè)要素：“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展”與“能源消耗和碳排放的減少”，就目前我們的執(zhí)行能力來(lái)看，其實(shí)是一對(duì)悖論，所謂“心與身為敵”，我們“想做的”，和我們“能做的”，還有很長(zhǎng)的路要走。
低碳啊低碳，可以高歌，切忌猛進(jìn)。而放棄科學(xué)精神，矮化生活品質(zhì)的生活，則無(wú)疑是一種“偽低碳”。
偽，總是長(zhǎng)不了的。偽的背后，總是有“理還亂”的盲目和陰謀。
如是，則真正的
低碳經(jīng)濟(jì)，僅僅露出曙光，網(wǎng)絡(luò)上的流行語(yǔ)是：不要迷戀哥，哥只是一個(gè)傳說(shuō)。
低碳摘掉房地產(chǎn)業(yè)“高耗能、高排放”帽子
中國(guó)政府承諾，到2020年中國(guó)單位GDP二
氧化碳排放比2005年下降40%-45%。
目前，我國(guó)建筑相關(guān)能耗占全社會(huì)比重偏大，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)在碳排放占的比重達(dá)到了50%到60%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)每建成1平方米的房屋，約釋放出0.8噸碳。因此，中國(guó)要兌現(xiàn)承諾，有必要大規(guī)模推廣低碳住宅。
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上各行業(yè)而言，生產(chǎn)、采購(gòu)、使用、推廣低碳
節(jié)能建材產(chǎn)品，建造更多高效低碳型住宅，已是大勢(shì)所趨。這更是摘掉房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)頭上“高耗能、高排放”帽子的根本途徑。
選擇低碳住宅對(duì)購(gòu)房者大有益處
低碳并不完全是政府的事情，老百姓的低碳生活也不可或缺。
除了做節(jié)水、節(jié)能的“低碳達(dá)人”，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房瞄準(zhǔn)“低碳”也是不錯(cuò)的選擇。低碳住宅更偏重于強(qiáng)調(diào)能耗帶來(lái)的溫室氣體——二氧化碳的排放量問(wèn)題，當(dāng)然也能帶來(lái)綠色生態(tài)、
保溫隔熱、低噪低塵的舒適居住環(huán)境。
另外，低碳住宅的主要目標(biāo)之一，就是減少使用成本開(kāi)支，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，因此，低碳住宅比普通住宅使用成本更低是沒(méi)有疑問(wèn)的。
純“低碳住宅”現(xiàn)在不多，將來(lái)是必然
時(shí)下在市場(chǎng)上流行的“低碳住宅”概念，目前還沒(méi)有官方的定義，但是近似于“綠色住宅”。即要求從規(guī)劃、建設(shè)、使用直到最后拆除，數(shù)十年間均能達(dá)到節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。
目前,在武漢樓市里僅有的泰躍·金河小區(qū)、金都漢宮、武漢天地等項(xiàng)目比較接近綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)。去年起，巢上城、泛海中央商務(wù)區(qū)和武漢摩爾城等成為武漢市綠色住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。
更多的樓盤(pán)則是部分地采用了
節(jié)能環(huán)保技術(shù)，類“綠色住宅”化很明顯，主要關(guān)注點(diǎn)還是放在為促銷而進(jìn)行的概念炒作上。但有內(nèi)容的概念炒作畢竟是好事，現(xiàn)在的星星之火，將來(lái)會(huì)遍地開(kāi)花。
低碳住宅成本高需要相關(guān)政策的扶持
低碳住宅意味著低能耗、低污染，在全球氣候變暖的大背景下，低碳住宅代表了房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)。
目前，許多低碳
建筑技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟，但對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而言，低碳意味著更高的成本，消費(fèi)者對(duì)低碳住宅所能帶來(lái)的利益也沒(méi)有清晰的認(rèn)識(shí)。
政府應(yīng)通過(guò)更多的強(qiáng)制性規(guī)范，以及適度的補(bǔ)貼制度推進(jìn)
低碳建筑技術(shù)的應(yīng)用，并通過(guò)宣傳和教育的方式讓真正的低碳住宅項(xiàng)目獲得更多的消費(fèi)者追捧。
“低碳住宅”市場(chǎng)營(yíng)銷本末倒置
網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)人士楚楚看房
當(dāng)前，“低碳住宅”已成為吸引消費(fèi)者眼球的最新武器之一，甚至于一些老樓盤(pán)“一夜之間”就成功升級(jí)為“低碳住宅”。
究其主要原因，就是真正的“低碳住宅”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)，“低碳住宅”只是作為房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷賣點(diǎn)以及市場(chǎng)噱頭而“被”廣而告之，這其實(shí)就是一種非常典型的本末倒置做法。
因此，當(dāng)務(wù)之急應(yīng)該是首先制定“低碳住宅”的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范，而不是放任所謂“低碳住宅”概念來(lái)透支市場(chǎng)的誠(chéng)信。
低碳住宅相信應(yīng)該是未來(lái)趨勢(shì)，但是在目前，還處在一個(gè)尚未真正起步、卻一味炒作這個(gè)概念的階段。
目前的低碳住宅的概念，恐怕是被KFS利用了。真正達(dá)到低碳住宅的標(biāo)準(zhǔn)，房?jī)r(jià)恐怕要翻番了。目前的普通房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人咋舌，這低碳住宅的價(jià)格更是令我們望而怯步!我們想要環(huán)保的、綠色的住宅，但是我們無(wú)力承受這個(gè)高價(jià)。那么，我們還是從節(jié)約水電開(kāi)始吧。
向錢看，現(xiàn)在不要迷戀低碳住宅，它還只是個(gè)傳說(shuō)。向前看，先遵從更低碳的生活方式，有錢再買低碳住宅吧。
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