“十二五”時期，節(jié)能減排工作將進入攻堅期，一方面，隨著我國能源消耗總量的持續(xù)快速增長，資源能源與生態(tài)環(huán)境約束日趨強化;另一方面，由于一些投入少、見效快的政策措施在“十一五”期間大部分都已經采用了，當前進一步推進節(jié)能減排的工作難度在不斷加大，需要充分挖掘各領域、各行業(yè)的潛力。
目前，
建筑能耗占社會總能耗的30%左右，是能源消耗增長最快的領域，特別是北方地區(qū)建筑能耗比較大，占全國城鎮(zhèn)建筑用能的40%以上，許多北方城市冬季
采暖煤煙型污染比較嚴重，是整個節(jié)能減排工作的重點�！笆晃濉逼陂g完成的1.8億平方米既有
建筑節(jié)能改造，在建筑使用壽命周期內，將累計節(jié)約能源4000多萬噸標煤，減排二氧化碳近1億噸，減排二氧化硫800余萬噸，節(jié)能減排的政策效果非常突出。為此，“十二五”時期要把北方既有居住建筑節(jié)能改造擺在節(jié)能減排工作的突出位置，并力爭實現較大突破。
北方既有居住建筑節(jié)能改造是改善居住條件、保障民生的重要抓手。解決好城鎮(zhèn)中低收入者的住房保障問題是當前黨和國家的工作重點之一。經過節(jié)能改造，不僅將室內溫度普遍提高5℃以上，增強室內熱舒適度，而且有效解決房屋滲水、噪音等問題，提高了居民“幸福指數”。節(jié)能改造已成為深受群眾歡迎的“暖房工程”與“暖心工程”，許多地方居民要求改造的呼聲很高。據測算，“十一五”期間，節(jié)能改造使200萬戶城鎮(zhèn)居民受益，成為改善中低收入者居住條件的重要渠道。
北方既有居住建筑節(jié)能改造是促進產業(yè)升級、培育新的經濟增長點的有效途徑。實行節(jié)能改造，可有效帶動新型
建材、儀表制造、建筑施工等相關產業(yè)發(fā)展，擴大內需、促進就業(yè)的效應明顯。世界上許多國家，把既有居住建筑節(jié)能改造作為拉動經濟增長的重要途徑。“十二五”時期我國房地產行業(yè)將步入集約節(jié)約、內涵式發(fā)展軌道，將更加注重建筑的內在品質，更加注重節(jié)能環(huán)保技術的應用。有關專家預計，我國建筑的綠色節(jié)能改造與提升，潛在市場規(guī)模將超過萬億元。北方建筑節(jié)能改造的突破，將有效啟動上述市場，加快我國房地產行業(yè)的轉型升級，促進實現健康可持續(xù)發(fā)展。
據初步統(tǒng)計，北方具備改造價值的老舊住宅約12億平方米，如果再考慮
節(jié)能建筑的熱計量改造部分，需要改造面積將達到20億平方米，完成全部節(jié)能改造資金總需求超過3000億元，資金缺口比較大;部分地方對節(jié)能改造的重要性認識不足，工作力度不夠;供熱計量改革滯后，制約了節(jié)能效果與企業(yè)居民投資改造的積極性等等。
根據國務院有關決定精神，下一步將大幅度擴大節(jié)能改造規(guī)模，到2020年要基本完成北方老舊住宅節(jié)能改造任務。這是中央在總結“十一五”工作經驗基礎上，根據推進節(jié)能減排的總體部署、適應更好地保障改善民生的迫切需要而做出的一項重要決定。財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部要求，“十二五”時期各地至少完成老舊住宅節(jié)能改造任務的35%，按此計算，全國要完成改造任務4億平方米以上。我們鼓勵重點省份加快實施改造，如到2013年北京市、吉林省累計完成改造比例將超過50%。其他地方也要按照要求，結合當地情況確定節(jié)能改造目標任務，并同步推進節(jié)能建筑的熱計量改造，把中央的決策部署落到實處。完成“十二五”節(jié)能改造任務，將有效改善北方地區(qū)建筑的節(jié)能性能和居住品質，將使約700萬戶城鎮(zhèn)居民直接受益。
“十一五”期間，中央財政實施“以獎代補”，有效引導了各方加大投入，共投入改造資金244億元，其中，中央財政46億元，地方各級財政90億元，引導社會資金投入108億元。“十二五”時期，要進一步加大投入，加強政策創(chuàng)新，加快完善以市場融資為基礎的多元化資金籌措機制。一方面，切實加大財政投入，更好地發(fā)揮政府引導作用。建筑節(jié)能改造有利于保障改善民生與促進節(jié)能減排，應當作為財政支持的重點�！笆濉睍r期中央財政將進一步加大投入，完善“以獎代補”辦法，將按照嚴寒地區(qū)55元/平方米、寒冷地區(qū)45元/平方米補助標準及各地完成的改造任務，足額兌付中央獎勵資金。地方財政部門也要積極調整支出結構，主動安排配套資金。另一方面，要積極創(chuàng)造條件，大力推進市場化融資。一定要突出熱力公司、節(jié)能服務公司在節(jié)能改造中的市場主體地位，努力創(chuàng)造有利于節(jié)能服務運行的政策環(huán)境，鼓勵熱力企業(yè)加大對節(jié)能改造的投入，通過降低運營成本或增加熱源供應等方式，收回改造投資;鼓勵民間資本進入城市
供暖行業(yè)，加強節(jié)能運行管理并分享收益，不斷拓寬改造資金來源。
供熱計量改革是運用價格杠桿促進節(jié)能減排的最有效手段之一，也是完善社會主義市場經濟體制的重要內容。實行熱計量收費，解決“節(jié)能不節(jié)錢”的突出問題，將為市場化融資創(chuàng)造基礎條件。要加大改革攻堅的力度，堅持節(jié)能改造與供熱分戶計量改造同步實施，并將熱計量改造作為享受財政補貼的必要條件;要加快完成采暖補貼“暗補”變“明補”等，力爭在“十二五”時期使供熱計量改革取得較大突破。
為了發(fā)揮“以點帶面”作用，及時放大政策效應，將突出抓好重點市縣“節(jié)能暖房”工程。財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部第一批啟動了北京、天津等10個重點市及山西省絳縣、遼寧省調兵山市等10個重點縣，將集中政策資源加大支持力度，對重點市縣優(yōu)先安排改造任務，及時足額撥付補助資金、直接給予政策指導，并開展經常性監(jiān)督檢查，力爭用2-3年時間使重點市縣建筑能耗明顯下降，煤煙型污染得到有效治理，住房品質性能明顯改善。
