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2015年中國建筑業(yè)大拐點(diǎn) 挑戰(zhàn)加大 機(jī)會更多

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2015-3-2
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  隨著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),房地產(chǎn)業(yè)急轉(zhuǎn)直下,中國建筑業(yè)除基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域外,將面臨全面下調(diào)。2014年全面增速為10.2%,真實(shí)情況一定已是個位數(shù)。政府為了調(diào)結(jié)構(gòu),不會通過直投形式大量投資工程項(xiàng)目,2015進(jìn)入個位數(shù)增長已屬必然,事實(shí)上大量領(lǐng)域(房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)、工業(yè)等)負(fù)增長也無可避免,整個建筑業(yè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)負(fù)增長也有可能。所有建筑企業(yè)都增長的時代正式過去,建筑業(yè)分化開始。

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  1)中國建筑業(yè)進(jìn)入個位數(shù)增長,甚至實(shí)際負(fù)增長

  隨著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),房地產(chǎn)業(yè)急轉(zhuǎn)直下,中國建筑業(yè)除基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域外,將面臨全面下調(diào)。2014年全面增速為10.2%,真實(shí)情況一定已是個位數(shù)。政府為了調(diào)結(jié)構(gòu),不會通過直投形式大量投資工程項(xiàng)目,2015進(jìn)入個位數(shù)增長已屬必然,事實(shí)上大量領(lǐng)域(房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)、工業(yè)等)負(fù)增長也無可避免,整個建筑業(yè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)負(fù)增長也有可能。所有建筑企業(yè)都增長的時代正式過去,建筑業(yè)分化開始。

  2)關(guān)系競爭力時代漸遠(yuǎn),能力競爭力時代開始

  隨著幾大民營企業(yè)、國有大企業(yè)創(chuàng)始人和領(lǐng)導(dǎo)人出事,預(yù)示著關(guān)系競爭力在中國建筑業(yè)的代價大增,對企業(yè)發(fā)展的價值大減,能力競爭力時代逐步到來。企業(yè)不注重內(nèi)功的修煉,發(fā)展將不可持續(xù)。已有一定規(guī)模和實(shí)力的建筑企業(yè),應(yīng)盡早上岸。

  3)建筑企業(yè)并購數(shù)量大增,建企破產(chǎn)數(shù)量大量增加

  2014年,中國建筑企業(yè)不倒神話已經(jīng)破滅,2015年,會更加放大。

  中國建企將被房產(chǎn)企業(yè)帶倒一批;因工程項(xiàng)目數(shù)量減少,競爭加劇,被擠倒一批;因管理不善,虧損嚴(yán)重,被破產(chǎn)一批;因管控能力弱,被內(nèi)亂搞到一批。但不論如何,相對制造業(yè)、零售業(yè),中國建筑業(yè)企業(yè)淘汰率還是很低的,總體上,2015開始企業(yè)分化加劇,馬太效應(yīng)顯現(xiàn)。

  同樣,建筑業(yè)信息化領(lǐng)域的泡沫企業(yè)在2015年也面臨崩盤危險,僅依靠行政壟斷、資本炒作圈小散、傳銷式銷售、無創(chuàng)新能力的企業(yè)的持續(xù)能力面臨極大挑戰(zhàn)。很明顯,這類企業(yè)被市場淘汰對行業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展是極為有利的。

  4)PC產(chǎn)業(yè)遇到挑戰(zhàn)

  工業(yè)化、信息化確是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。但工業(yè)化如何推進(jìn),有其產(chǎn)業(yè)規(guī)律,政策設(shè)計非常有講究,目前政策是否有效有待觀察。中國建企創(chuàng)新能力嚴(yán)重不足是一個中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級一個重要挑戰(zhàn)。

  提倡工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化微創(chuàng)新更為有效。工業(yè)化必須有信息化支撐,BIM、互聯(lián)網(wǎng)協(xié)同技術(shù)等行業(yè)信息技術(shù)普及以前,工業(yè)化發(fā)展將有限。

  5)PPP項(xiàng)目難以快速增長

  由于對政府的信用缺乏信任、政策法律配套跟不上,再加上大部分民營建筑企業(yè)融資困難,項(xiàng)目投資管理能力不足,政府力推的PPP項(xiàng)目艱難前行,雷聲大,雨點(diǎn)少。還需等待市場環(huán)境的成熟。

  大型央企由于肩負(fù)國家重任,和國家信用擔(dān)保,會率先展開一些項(xiàng)目。

  6)建筑業(yè)互聯(lián)網(wǎng)金融元年

  無論是政府大力推行PPP,還是房地產(chǎn)危機(jī)引起業(yè)主支付危機(jī),都導(dǎo)致下一階段的建企發(fā)展,融資能力將是核心競爭力。

  建筑企業(yè)必須廣開融資渠道,互聯(lián)網(wǎng)金融無疑是一個很有前景項(xiàng)目融資新渠道。2014年,建筑業(yè)新金融專家--班匯通平臺(www.banbank.com)發(fā)布,引起行業(yè)巨大反響,拉開建筑業(yè)互聯(lián)網(wǎng)眾籌的序幕。

  7)建造階段BIM技術(shù)應(yīng)用爆發(fā)性增長,國產(chǎn)品牌BIM技術(shù)取得優(yōu)勢。

  2015年中國建筑業(yè),BIM技術(shù)在施工建造階段應(yīng)用項(xiàng)目數(shù)量將超過100%增長,建造階段BIM技術(shù)應(yīng)用臺風(fēng)口正式形成。

  2015年開始BIM技術(shù)成為建筑企業(yè)生存和發(fā)展的必需品。施工建造階段,國內(nèi)領(lǐng)先的BIM技術(shù)品牌繼續(xù)擴(kuò)大優(yōu)勢。大量吃盡洋品牌苦頭的大央企和大國企,開始嘗試本地化、專業(yè)化更強(qiáng),投入產(chǎn)出更高的國內(nèi)BIM技術(shù)。

  總體上,2015年,是中國建筑業(yè)大拐點(diǎn),挑戰(zhàn)加大,機(jī)會更多。

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