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范玉玲
摘要：本文根據(jù)行業(yè)規(guī)范管理的要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合ISO9000質(zhì)量管理體系的過程管理方法，以及次質(zhì)升級(jí)和辦理各種證件資料的要求，主要闡述了幕墻工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程與驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收管理的一般規(guī)定，以及竣工驗(yàn)收后應(yīng)歸檔的資料管理等內(nèi)容。
幕墻產(chǎn)品在我國(guó)建筑行業(yè)應(yīng)用已有15年之久，但由于其產(chǎn)品工藝和技術(shù)的不斷推陳出新、新型建筑飾面材料的不斷涌現(xiàn)，對(duì)于建筑行業(yè)應(yīng)該是新型產(chǎn)品。
其次，由于建筑幕墻屬于外維護(hù)結(jié)構(gòu)，并多用于公共建筑和高層民建。自1996年-2003年陸續(xù)頒布了《建筑幕墻》、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有聯(lián)系，也有差異；正確理解不同標(biāo)準(zhǔn)適用的檢驗(yàn)和驗(yàn)收范圍，規(guī)范竣工資料的格式、內(nèi)容、既有益于提高產(chǎn)品質(zhì)量，以有益于產(chǎn)品最終交驗(yàn)、提交規(guī)范性的質(zhì)量保證資料，還可避免或減少扯皮和糾紛，同時(shí)更有利于幕墻企業(yè)規(guī)范化管理。
再者，由于幕墻工程質(zhì)量關(guān)系到人身、財(cái)產(chǎn)安全，國(guó)家行業(yè)管理部門對(duì)幕墻行業(yè)不斷提出新的要求和更高的標(biāo)準(zhǔn)，建筑幕墻于1997年開始專項(xiàng)施工資質(zhì)、1998年列入生產(chǎn)許可證取證產(chǎn)品、2000年開始設(shè)立專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)。資質(zhì)升級(jí)、年檢、許可證取證，以及幕墻工程評(píng)優(yōu)均對(duì)“提交資料”提出了不同的要求。
由于有關(guān)幕墻的“標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定有交叉要求，各地區(qū)及監(jiān)理單位掌握的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)尺度不同，資質(zhì)年檢、生產(chǎn)許可證、幕墻國(guó)家工程評(píng)優(yōu)要求又不盡相同。同時(shí)幕墻行業(yè)也難以擺脫建筑行業(yè)管理水平和人員素質(zhì)參差不齊、流動(dòng)性大、資料收信難等特點(diǎn)。近幾年來(lái)，一般幕墻企業(yè)為籌備“竣工驗(yàn)收資料、資質(zhì)升級(jí)、許可證取證、工程評(píng)優(yōu)等資料所累，并耗費(fèi)了大量的人力、物力資源，不能不說是由于缺少前期策劃所致。
一、 目的
為了提高幕墻企業(yè)的管理水平，準(zhǔn)確掌握各類幕墻標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗(yàn)收時(shí)適用的范圍，確保整理的竣工歸檔資料既可滿足竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，又適合工程評(píng)優(yōu)需要，也為竣工決算、資質(zhì)升級(jí)和年檢保留必要的資料證據(jù)。
二、 引用標(biāo)準(zhǔn)
1、 GB/T50326-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》
2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、 GB/T50328-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》
4、 GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
5、 JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》
6、 JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》
7、 JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》
三、 術(shù)語(yǔ)
1、 驗(yàn)收
建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部 、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。
2、 檢驗(yàn)
對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行測(cè)量、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動(dòng)。
3、 檢驗(yàn)批
按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。
4、 幕墻檢驗(yàn)批
相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的連續(xù)的幕墻工程每500-1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。
四、 與幕墻直接相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的比較
1、 規(guī)范的使用說明
（1） 規(guī)范的編制和使用具有從新原則
a、 規(guī)范是流動(dòng)修改的，因此規(guī)范之間關(guān)系遵從從新原則。
b、 不同規(guī)范對(duì)同一事物有約定，遵從從新原則。
（2）、規(guī)范不限制新技術(shù)的應(yīng)用，規(guī)范的適用范圍不等于該項(xiàng)技術(shù)的適用范圍。
（3）、強(qiáng)制性規(guī)范或強(qiáng)制性規(guī)范條文、合同中約定的規(guī)范必須執(zhí)行，否則可參照?qǐng)?zhí)行或另行約定。
2、 適用驗(yàn)收、檢驗(yàn)范圍闡述
GB/T50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。
GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》適用于新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。
JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》適用玻璃幕墻工程材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和安裝質(zhì)量的檢驗(yàn)。
JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》和JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》適用于非抗震設(shè)計(jì)和抗震防裂度為8度及其以下抗震設(shè)計(jì)的建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝施工、工程驗(yàn)收，以及保養(yǎng)維修。
3、 適用驗(yàn)收、檢驗(yàn)范圍說明比較
（1） 適用范圍比較表
范圍
標(biāo)準(zhǔn)名稱 適用的驗(yàn)收過程
進(jìn)貨 加工制作 安裝 最終產(chǎn)品
B/T50210-2001建筑裝飾裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
JGJ139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) √ √ √
JGJ1002-2003玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 √ √ √ √
JGJ133-2001金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 √ √ √ √
(2) .JGJ102-2003和JGJ133-2001標(biāo)準(zhǔn)適用于檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并且包含了設(shè)計(jì)、材料、加工制作、安裝、工程驗(yàn)收全過程的規(guī)定；JGJ139-2001標(biāo)準(zhǔn)僅適用于材料進(jìn)場(chǎng)和安裝過程的檢驗(yàn)、GB/T50210-2001適用于工程驗(yàn)收全過程。
五、 幕墻工程竣工驗(yàn)收資料的確認(rèn)
1、 幕墻工程竣工驗(yàn)收資料合格的重要條件
竣工驗(yàn)收資料必須由具備資格的驗(yàn)收人簽字確認(rèn)才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》明確了單位工程、分部、子分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批驗(yàn)收的確認(rèn)單位及驗(yàn)收人資格。
標(biāo)準(zhǔn)要求的竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收人即為驗(yàn)收資料的確認(rèn)人。
（1） 幕墻工程竣工驗(yàn)收的交、驗(yàn)主持人
任何建筑工程的交驗(yàn)主體均為施工單位，驗(yàn)收主體為建設(shè)方或其代表。但是，隨交驗(yàn)內(nèi)容不同，驗(yàn)主體的代表人不同。幕墻工程是建筑裝飾裝修的一個(gè)分部工程，其交工代表為施工該項(xiàng)目的項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收代表為監(jiān)理方代表（或?yàn)榻ㄔO(shè)方代表）。
（2） 幕墻子分部工程的驗(yàn)收
交工主持人是項(xiàng)目經(jīng)理，專業(yè)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人等參與交驗(yàn)；竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收主持人是部監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，由其組織驗(yàn)收，必要時(shí)設(shè)計(jì)院代表參與。
總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理必須簽字確認(rèn)。
（3） 幕墻分項(xiàng)工程的驗(yàn)收
交工主持人是項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人等參與交驗(yàn)；驗(yàn)收主持人是監(jiān)理工程師，由其組織驗(yàn)收。
監(jiān)理工程師、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須簽字確認(rèn)。
（4） 幕墻工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收
交工主持人是項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等；驗(yàn)收主持人是監(jiān)理工程師，由其組織驗(yàn)收。
監(jiān)理工程師、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須簽字確認(rèn)。
2、 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：
（1） 設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢；
（2） 施工項(xiàng)目經(jīng)承包人驗(yàn)收合格；
（3） 有完整且符合驗(yàn)收規(guī)定的工程竣工資料；
（4） 有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)組件進(jìn)場(chǎng)證明及相關(guān)試驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告。
3、 竣工驗(yàn)收依據(jù)
（1） 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書；
（2） 雙方簽訂的施工合同；
（3） 設(shè)備（如擦窗機(jī)）技術(shù)說明書；
（4） 設(shè)計(jì)變更通知書和施工洽商文件；
（5） 施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
4、 幕墻工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)
幕墻子分、分項(xiàng)或檢驗(yàn)批的交驗(yàn)前提是：保證項(xiàng)目施工質(zhì)量合格，同時(shí)提供完整并符合要求的交驗(yàn)資料。
（1） 幕墻檢驗(yàn)批驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)
a 、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；
b、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
（2） 幕墻分項(xiàng)工程驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)
a、 所含全部檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)合格；
b、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄應(yīng)完整。
（3） 幕墻子分部工程驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)
a、 所含全部分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)合格；
b、 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；
c、 安全和功能性檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)定；
d、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)定。
六、 幕墻工程竣工驗(yàn)收資料歸檔的組卷目錄
1、 工程準(zhǔn)備階段文件
2、 施工文件和過程資料
3、 質(zhì)量保證資料、檢驗(yàn)評(píng)定資料
4、 幕墻工程驗(yàn)收記錄
5、 工程竣工總結(jié)資料
七、 幕墻工程竣工驗(yàn)收資料歸檔各組卷的內(nèi)容
1、 工程準(zhǔn)備階段文件組卷內(nèi)容
（1） 投標(biāo)階段文件（招標(biāo)書、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書）；
（2） 承包合同及變更材料（施工承包合同、主要材料采購(gòu)合同、外協(xié)加工合同）；
（3） 開工文件（建設(shè)工程施工許可證、開工報(bào)告）；
（4） 設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)方案、及會(huì)簽和審查意見記錄、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更與洽商）。
2、 施工過程控制文件及過程資料組卷內(nèi)容
（1） 施工過程控制文件
a、 施工組織設(shè)計(jì)；
b、 工程洽商文件記錄。
（2） 施工過程記錄
a、 施工日志（施工記錄）；
b、施工質(zhì)量、安全事故處理記錄。
3、 質(zhì)量合格證資料和檢驗(yàn)評(píng)定資料組卷內(nèi)容
（1） 進(jìn)貨過程質(zhì)量合格證資料組卷目錄
a、 進(jìn)場(chǎng)物資批次匯總表（進(jìn)貨憑證、含規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、批次、進(jìn)廠日期等）；
b、 報(bào)驗(yàn)記錄；
c、 自驗(yàn)記錄；
d、 質(zhì)量證明文件（材質(zhì)證明文件、產(chǎn)品合格證、型式檢驗(yàn)周期內(nèi)的檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)參數(shù)文件）；
e、 復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告；
f、 質(zhì)量保證書；
g、 進(jìn)口產(chǎn)品需附進(jìn)口產(chǎn)品的商檢報(bào)告。
（2） 制備過程質(zhì)量保證資料組卷目錄
a、 構(gòu)件、組件加工制作檢驗(yàn)記錄（含必要的試驗(yàn)記錄和環(huán)境控制記錄）；
b、 構(gòu)件、組件出廠合格證；
c、 主要構(gòu)件、組件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。
（3） 自檢記錄：
a、 自檢記錄；
b、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
c、 必要的檢測(cè)報(bào)告。
4、 幕墻工程驗(yàn)收記錄組卷內(nèi)容
（1） 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料組卷目錄
a、 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；
b、 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
c、幕墻子分部工程驗(yàn)收記錄。
（2） 幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告
（3） 工程質(zhì)量保修書
5、 工程竣工總結(jié)資料組卷內(nèi)容
（1） 主體竣工驗(yàn)收文件組卷目錄
a、 竣工驗(yàn)收備案表；
b、 竣工驗(yàn)收質(zhì)量報(bào)告；
c、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
（2） 竣工決算文件
（3） 工程竣工總結(jié)資料
a、工程概況（有反映工程規(guī)模的技術(shù)參數(shù)并經(jīng)建設(shè)方或監(jiān)理方確認(rèn)）
a） 總體概況
工程名稱、地點(diǎn)、建筑高度、建筑面積、主體結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)及最大層高；開、竣工時(shí)間；幕墻工程合同（決算）造價(jià)、質(zhì)量評(píng)定結(jié)論。
b） 承建單位情況
建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總包單位及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和聯(lián)系點(diǎn)方式。
c） 本單位承包工程范圍概況
幕墻分項(xiàng)目工程內(nèi)容和工程量，及決算工程量；開竣工時(shí)間；質(zhì)量、周期、安全、綜合管理評(píng)價(jià)及結(jié)論等，工程決算情況及決算造價(jià)。
b、 評(píng)價(jià)資料（建設(shè)方或監(jiān)理方）
a) 項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)資料。
b) 設(shè)計(jì)師評(píng)價(jià)資料。
c) 項(xiàng)目部評(píng)價(jià)資料（安全、質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)、環(huán)保、文明施工等方面）。
c 、聲像資料
a) 工程照片（全貌、各立面、局部、典型連接部位，不少于30張）。
b) 錄音、錄像資料。 [1] [2] 下一頁(yè)
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