綠色建筑認(rèn)證

　　綠色建筑認(rèn)證，是指依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》，按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》，確認(rèn)綠色建筑等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)。

　　目前開展綠色建筑認(rèn)證所依據(jù)的管理文件，一個(gè)是《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》，另一個(gè)是《一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》。目前開展綠色建筑認(rèn)證所依據(jù)的技術(shù)文件，依次為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(規(guī)劃設(shè)計(jì)部分)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(運(yùn)行使用部分)》。

　　目前，國內(nèi)已有專門的咨詢機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，如，環(huán)境測(cè)控優(yōu)化研究中心等等。

　　綠色建筑認(rèn)證的背景和意義

　　2009 年8 月12 日，溫家寶在主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署應(yīng)對(duì)氣候變化有關(guān)工作時(shí)，提出大力發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，緊密結(jié)合擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，加快建設(shè)以低碳排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系。發(fā)展綠色建筑，是建設(shè)領(lǐng)域貫徹十七大精神，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展的重要舉措;是轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)建設(shè)模式的重要途徑;是當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長、惠民生的重要手段。

　　為貫徹執(zhí)行資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的國家發(fā)展戰(zhàn)略政策，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自2008年4月委托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心成立綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室(以下簡稱中心綠標(biāo)辦)負(fù)責(zé)具體工作后，已評(píng)出15項(xiàng)獲得“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的項(xiàng)目.

　　綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)流程

　　開展規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和運(yùn)行使用階段的綠色建筑認(rèn)證的流程是一樣的，主要包括以下7 個(gè)環(huán)節(jié)：

　　1)申報(bào)單位提出申請(qǐng)和繳納注冊(cè)費(fèi)

　　2)申報(bào)單位在線填寫申報(bào)系統(tǒng)

　　3)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)開展形式審查

　　4)專業(yè)評(píng)價(jià)人員對(duì)通過形式審查的項(xiàng)目開展專業(yè)評(píng)價(jià)

　　5)評(píng)審專家在專業(yè)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)審

　　6)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上公示通過評(píng)審的項(xiàng)目

　　7)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布獲得標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目

　　綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)標(biāo)志

　　按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑認(rèn)證劃分為三個(gè)等級(jí): 以住宅建筑為例，一般情況，18 項(xiàng)達(dá)標(biāo)可獲得一星級(jí)標(biāo)識(shí);27 項(xiàng)達(dá)標(biāo)可獲得二星級(jí)標(biāo)識(shí);35 項(xiàng)達(dá)標(biāo)可獲得三星級(jí)標(biāo)識(shí)。

　　綠色建筑評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

　　1、綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。

　　2、綠色建筑的評(píng)價(jià)原則上以住區(qū)或公共建筑為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)單棟住宅時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟住宅所處住區(qū)環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3、對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。

　　4、綠色建筑評(píng)價(jià)的必備條件應(yīng)為全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。根據(jù)住宅建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的一般項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。

　　5、本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過或不通過;對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足要求時(shí)方能評(píng)為通過。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

　　各國的綠色建筑認(rèn)證體系

　　1、中國的標(biāo)準(zhǔn)：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，中國自己的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，目前獲得綠色建筑認(rèn)證可以獲得國家相應(yīng)的補(bǔ)貼;

　　2、美國的標(biāo)準(zhǔn)：LEED評(píng)價(jià)體系，美國推出的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，可以說是國際上商業(yè)化運(yùn)作最成功的標(biāo)準(zhǔn);

　　3、英國的標(biāo)準(zhǔn)：BREEAM評(píng)價(jià)體系，英國推出的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是國際上最早的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);

　　4、法國的標(biāo)準(zhǔn)：HQE評(píng)價(jià)體系，法國推出的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也是一個(gè)活躍在國際市場上的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　5、另外還有一些評(píng)價(jià)體系，例如日本的CASBEE、澳大利亞南的GREEN STAR、荷蘭GreenCalc、德國DGNB、新加坡GREEN MARK、印度GRIHA (national green rating)、芬蘭 PromisE、加拿大Green Globes、法國 HQE、巴西AQUA、香港 HKBEAM、意大利Protocollo Itaca、葡萄牙Lider A、西班牙:VERDE、臺(tái)灣EEWH等。

　　綠色建筑認(rèn)證和美國的LEED認(rèn)證哪個(gè)好

　　這個(gè)問題沒有絕對(duì)性的說法，主要看項(xiàng)目定位，外資企業(yè)對(duì)LEED還是比較認(rèn)可，國內(nèi)綠標(biāo)由于發(fā)展較晚，對(duì)外資影響較弱些!但政府層面對(duì)國內(nèi)綠標(biāo)還是比較認(rèn)可，全國各地都在力推綠標(biāo)認(rèn)證，一些地方也出臺(tái)了一些財(cái)政補(bǔ)貼政策，LEED認(rèn)證無法享受財(cái)政補(bǔ)貼。