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鋁門窗滲漏分析及預(yù)防控制

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理　作者:蔣俊棋　日期:2006-1-18 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評(píng)論】

5、建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷

a) 如窗臺(tái)砂漿配合比不合格，無添加防水劑;

b) 外墻、窗臺(tái)面磚空鼓，無勾縫，或面磚縫隙有細(xì)微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過墻體直接滲入室內(nèi)；

c) 窗臺(tái)陰陽角涂料開裂而導(dǎo)致的直接滲水；

d) 飄窗、落地窗或其他異形窗，建筑構(gòu)造達(dá)不到防水要求，如挑板不挑出等；

e) 墻體是輕質(zhì)墻或磚墻，由于門窗周邊墻體因質(zhì)量問題存在細(xì)小裂紋和縫隙而發(fā)生滲水現(xiàn)象。

二、預(yù)防控制

1、設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備階段

a) 先期介入，參加圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)存在的缺陷，提出深化設(shè)計(jì)要求；

b) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上根據(jù)工程特點(diǎn)按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算和設(shè)計(jì)，不要簡(jiǎn)單地套用；

c) 根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行樣板窗施工，做好前期預(yù)防、過程控制、階段水密測(cè)試；

d) 批量生產(chǎn)前，據(jù)實(shí)進(jìn)行物理性能檢測(cè)，以確定門窗是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求與性能指標(biāo)；

e) 盡量選用同一廠家，同一系列門窗型材，不要簡(jiǎn)單拼湊，盡量選用擋水?dāng)嗝娓叩拇翱�，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點(diǎn)；

2、制作安裝階段

a) 門窗與洞口墻體周邊的標(biāo)準(zhǔn)間隙應(yīng)控制在25mm-40mm之間，其最大尺寸應(yīng)不超過50mm，最小不小于20mm，窗框與外墻面有一定的距離，否則應(yīng)采用細(xì)石混凝土澆搗修整后方可安裝施工，嚴(yán)禁采用劣質(zhì)砌體，如燒結(jié)泥磚或砂漿直接墊平；

b) 根據(jù)工程情況合理選用水泥砂漿填充法，一是先將砂漿充填于鋁材型腔內(nèi)后再上墻安裝并進(jìn)行二次充填；二是將鋁框固定后再充填砂漿。兩種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，第一種可確保鋁腔內(nèi)不形成空鼓的現(xiàn)象，但在二次充填時(shí)易產(chǎn)生裂縫而漏水；第二種方法則易在下邊框及兩側(cè)形成難以避免的充填不滿而形成空鼓現(xiàn)象；

c) 水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比，一般是1：2.5，保證水泥砂漿的質(zhì)量，推薦在水泥砂漿中添加防水劑提高水泥砂漿的防滲漏性能，注意養(yǎng)護(hù)，避免開裂；

d) 門窗邊框四周的外墻面300mm范圍內(nèi)，增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機(jī)會(huì)；

e) 引風(fēng)面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料，適當(dāng)考慮止水擋板或其他防水涂膜，增加抗?jié)B性能；

f) 窗框交接處要留有注膠槽，寬度5-8mm，嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固。同時(shí)檢查密封材料是否連續(xù)，是否缺漏等情況，特別是轉(zhuǎn)角交接位置是否有毛細(xì)孔存在；對(duì)貼面磚外墻應(yīng)采用兩道以上密封，避免拼縫毛細(xì)水滲透；

g) 調(diào)整墊塊禁止殘留于門窗框內(nèi)，拆除后要及時(shí)進(jìn)行二次填充密實(shí)，填充注意與基體的可靠粘結(jié)，除清除殘?jiān)鈶?yīng)基體濕潤；

h) 室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm為宜，并設(shè)置順?biāo)�，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷。

i) 門窗連接件的材質(zhì)、規(guī)格，連接方法應(yīng)符合當(dāng)?shù)亍朵X合金門窗技術(shù)規(guī)程》要求，及時(shí)用砼或砂漿封錨，避免在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動(dòng)而使密封材料產(chǎn)生裂縫。

3、強(qiáng)化管理意識(shí)：

a) 在方案審批、樣板驗(yàn)收上加強(qiáng)職能部門的監(jiān)控力度，提高管理人員和作業(yè)班組的高度的責(zé)任心。

b) 定期不定期對(duì)在建工程進(jìn)行抽檢，隨機(jī)進(jìn)行水密測(cè)試，及早有效發(fā)現(xiàn)門窗滲透點(diǎn)及滲透原因，盡早加以封堵和處理，避免大面返工。

c) 加強(qiáng)對(duì)已建工程的回訪，繼續(xù)收集滲漏信息，不斷進(jìn)行改進(jìn)。

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