鋁門窗雨水滲漏原因分析及處理方法

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理　作者:杜繼予　日期:2006-2-6 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評論】

　　二、解決鋁門窗雨水滲漏的主要方法：

　　1、如果鋁門窗的雨水滲漏是由于設(shè)計沒按規(guī)范執(zhí)行，導(dǎo)致門窗框主要受力桿件變形，密封失效而未能達(dá)到門窗應(yīng)有的防水性能就直接應(yīng)用于工程上，產(chǎn)生的后果是無法修復(fù)和彌補的。所以要防止鋁門窗本身結(jié)構(gòu)的雨水滲漏首先就是要按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的計算和設(shè)計，而不能簡單地按某一系列產(chǎn)品簡單地使用。對于某些實際上已墻體化或大型化或處于高層建筑上層的門窗，宜參考幕墻設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。同時一定要選取有代表性的，及批量大的產(chǎn)品進(jìn)行門窗的物理性能檢測，以確定門窗的設(shè)計正確與否和門窗所能達(dá)到的性能指標(biāo)。

　　2、通過修改門窗的鋁型材斷面設(shè)計來提高門窗的水密性能，如通過增加門窗框的擋水?dāng)嗝娓叨�；在門窗外側(cè)上沿增加披水條；增加門窗的密封道次和改變密封部門；增加門窗的鎖點；利用等壓原理等均能大大提高門窗的水密性能以防鋁門窗本身的雨水滲漏。

　　3、在門窗產(chǎn)品進(jìn)行水密性能檢測時，要注意門窗各連接部位可能出現(xiàn)的滲漏情況，并在加工和安裝中加以修正和控制。加工和安裝過程中所形成的滲漏現(xiàn)象一般較容易處理，因而不詳敘。

　　4、門窗的密封件和粘接材料一定要選擇合格的和在使用期內(nèi)的產(chǎn)品，嚴(yán)禁以次充好，以假當(dāng)真的使用于門窗產(chǎn)品上。對于密封膠條，宜選用如氯丁橡膠；三元乙丙熱固性橡膠(EPDM)或熱塑性橡膠(如：Santoprene)；硅橡膠等，應(yīng)逐步淘汰目前應(yīng)用較多的改良PVC產(chǎn)品。

　　5、為較好地解決門窗與墻體間的雨水滲漏問題，可采用以下方法：

　　A、推廣采用預(yù)設(shè)金屬附框的方法，此種安裝方式能確保門窗與洞口墻體之間的間隙尺寸符合要求，有利兩者之間的密封，且施工速度較快，對門窗產(chǎn)品的外表面質(zhì)量有很好的保護(hù)作用。雖然金屬附框的使用使門窗造價有所增加，但從綜合整體效益分析是很有利的，采用此方法可大大降低雨水滲漏的機會。

　　B、洞口周邊的墻體質(zhì)量好壞及其尺寸的精確與否，對門窗防水性能有極其重要的影響。所以洞口周邊墻體應(yīng)盡可能采用混凝土結(jié)構(gòu)，盡量避免劣質(zhì)砌體的使用，如燒結(jié)泥磚等。門窗與洞口墻體周邊的標(biāo)準(zhǔn)間隙應(yīng)控制在25mm之間，其最大尺寸應(yīng)不超過40mm，最小不小于20mm，否則應(yīng)進(jìn)行修整后方可進(jìn)行門窗的安裝。

　　C、防水水泥砂漿充填法仍是目前門窗與洞口墻體之間密封的最常用方法，目前主要有二種施工方法：一是先將砂漿充填于鋁材型腔內(nèi)后再上墻安裝并進(jìn)行二次充填。二是將鋁框固定后再充填砂漿，兩種萬法各有優(yōu)缺點。第一種可確保鋁腔內(nèi)不形成空谷的現(xiàn)象。但在二次充填時易產(chǎn)生裂縫而漏水。第二種方法則易在下邊框及兩側(cè)形成難以避免的充填不滿而形成空鼓現(xiàn)象。要解決此問題的唯一方法就是在施工過程中務(wù)必十分小心操作，嚴(yán)格執(zhí)行施工方法。

　　D、為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料，可在墻體洞口周邊加設(shè)金屬止水擋板(圖二)，如圖施工不便，可重點在上下兩側(cè)或下側(cè)加設(shè)，此方法在我國港澳地區(qū)應(yīng)用很廣泛，證明其阻擋雨水滲漏是有效的。另一方式可在門窗框上側(cè)的外側(cè)面，在充填防水砂漿后，增涂二道防水涂料及粘貼一層玻璃纖維無紡布，也可減少雨水滲漏的機會。

　　E、及早地發(fā)現(xiàn)雨水滲漏的部位是解決滲漏的關(guān)鍵，它可避免不必要的返工及由于滲漏造成的經(jīng)濟(jì)損失，因而可分階段地對門窗的安裝質(zhì)量進(jìn)行水密性能的現(xiàn)場測試。l、當(dāng)門窗框與洞口充填安裝完畢后，在外墻精裝飾前，可用自來水直接沖淋門窗框周邊，觀察滲漏情況。2、當(dāng)門窗全部安裝密閉及外墻精裝飾之后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場噴淋試驗，其方法可參照《建筑幕墻》(JG3035一1996)標(biāo)準(zhǔn)附錄A3執(zhí)行。通過上述兩種方法，可有效地發(fā)現(xiàn)門窗的滲漏點及滲漏原因，并盡早加以封堵和處理，所以應(yīng)在門窗的施工過程中推廣應(yīng)用現(xiàn)場試水的方法。三、結(jié)語鋁門窗及其它種類的門窗的雨水滲漏問題，雖是一個屢見不鮮的事情，但卻是一個影響重大的總是要解決此問題，除上文所敘的幾種方法外，最關(guān)鍵的還是在施工過程中強化人的管理意識和各種職能部門的監(jiān)控力度，同時要不斷地提高操作工人的技能和高度的責(zé)任心，否則是無法從根本上加以徹底根冶的。

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