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鋁門窗滲漏分析及預(yù)防控制

來源:中國門窗＆配套材料網(wǎng)收集整理　作者:蔣俊棋　日期:2006-7-24 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評論】

建筑用鋁合金門窗的雨水滲漏現(xiàn)象在建筑工程的使用過程是最為常見的，也是較難以根治的頑疾。特別是今年7月份的5號臺風(fēng)“海棠”及9月份的13號臺風(fēng)“泰利”的影響，我省在建已建建筑工程的鋁合金門窗普遍存在漏水。它對建筑工程的質(zhì)量影響很大，投訴最多，所造成的經(jīng)濟損失及不良社會影響也難以估量

    5、建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷

    a) 如窗臺砂漿配合比不合格，無添加防水劑;

    b) 外墻、窗臺面磚空鼓，無勾縫，或面磚縫隙有細微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過墻體直接滲入室內(nèi)；

    c) 窗臺陰陽角涂料開裂而導(dǎo)致的直接滲水；

    d) 飄窗、落地窗或其他異形窗，建筑構(gòu)造達不到防水要求，如挑板不挑出等；

    e) 墻體是輕質(zhì)墻或磚墻，由于門窗周邊墻體因質(zhì)量問題存在細小裂紋和縫隙而發(fā)生滲水現(xiàn)象。

   二、預(yù)防控制

    1、設(shè)計及準(zhǔn)備階段

    a) 先期介入，參加圖紙會審，對設(shè)計存在的缺陷，提出深化設(shè)計要求；

    b) 結(jié)構(gòu)設(shè)計上根據(jù)工程特點按規(guī)范進行嚴格的計算和設(shè)計，不要簡單地套用；

    c) 根據(jù)工程特點進行樣板窗施工，做好前期預(yù)防、過程控制、階段水密測試；

    d) 批量生產(chǎn)前，據(jù)實進行物理性能檢測，以確定門窗是否達到設(shè)計要求與性能指標(biāo)；

    e) 盡量選用同一廠家，同一系列門窗型材，不要簡單拼湊，盡量選用擋水?dāng)嗝娓叩拇翱�，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點；

    2、制作安裝階段

    a) 門窗與洞口墻體周邊的標(biāo)準(zhǔn)間隙應(yīng)控制在25mm-40mm之間，其最大尺寸應(yīng)不超過50mm，最小不小于20mm，窗框與外墻面有一定的距離，否則應(yīng)采用細石混凝土澆搗修整后方可安裝施工，嚴禁采用劣質(zhì)砌體，如燒結(jié)泥磚或砂漿直接墊平；

    b) 根據(jù)工程情況合理選用水泥砂漿填充法，一是先將砂漿充填于鋁材型腔內(nèi)后再上墻安裝并進行二次充填；二是將鋁框固定后再充填砂漿。兩種方法各有優(yōu)缺點，第一種可確保鋁腔內(nèi)不形成空鼓的現(xiàn)象，但在二次充填時易產(chǎn)生裂縫而漏水；第二種方法則易在下邊框及兩側(cè)形成難以避免的充填不滿而形成空鼓現(xiàn)象；

    c) 水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比，一般是1：2.5，保證水泥砂漿的質(zhì)量，推薦在水泥砂漿中添加防水劑提高水泥砂漿的防滲漏性能，注意養(yǎng)護，避免開裂；

    d) 門窗邊框四周的外墻面300mm范圍內(nèi)，增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機會；

    e) 引風(fēng)面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料，適當(dāng)考慮止水擋板或其他防水涂膜，增加抗?jié)B性能；

    f) 窗框交接處要留有注膠槽，寬度5-8mm，嵌注密封材料時，應(yīng)注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固。同時檢查密封材料是否連續(xù)，是否缺漏等情況，特別是轉(zhuǎn)角交接位置是否有毛細孔存在；對貼面磚外墻應(yīng)采用兩道以上密封，避免拼縫毛細水滲透；

    g) 調(diào)整墊塊禁止殘留于門窗框內(nèi)，拆除后要及時進行二次填充密實，填充注意與基體的可靠粘結(jié)，除清除殘渣外應(yīng)基體濕潤；

    h) 室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20mm為宜，并設(shè)置順?biāo)拢晁欧艜惩�，避免積水滲透。鋁門窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷。

    i)  門窗連接件的材質(zhì)、規(guī)格，連接方法應(yīng)符合當(dāng)?shù)亍?a href='../../zsk/ct.asp?id=766' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>鋁合金門窗技術(shù)規(guī)程》要求，及時用砼或砂漿封錨，避免在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動而使密封材料產(chǎn)生裂縫。

    3、強化管理意識：

    a) 在方案審批、樣板驗收上加強職能部門的監(jiān)控力度，提高管理人員和作業(yè)班組的高度的責(zé)任心。

    b) 定期不定期對在建工程進行抽檢，隨機進行水密測試，及早有效發(fā)現(xiàn)門窗滲透點及滲透原因，盡早加以封堵和處理，避免大面返工。

    c) 加強對已建工程的回訪，繼續(xù)收集滲漏信息，不斷進行改進。

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