2．QL評(píng)分方法
綠色建筑追求最小的能源、資源與環(huán)境代價(jià)，而獲取健康舒適高效的建筑環(huán)境。這二者有時(shí)是彼此矛盾的。為清晰地對(duì)這二者的實(shí)際狀況給出科學(xué)描述，本評(píng)估體系采用了Quality(質(zhì)量)和Load(環(huán)境負(fù)荷)這兩個(gè)指標(biāo)。這種雙指標(biāo)方式與目前發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(如美國(guó)LEED)相比，解決了上述矛盾，更準(zhǔn)確地刻劃了被評(píng)估對(duì)象的綠色性。在具體評(píng)分時(shí)把評(píng)估條例分為Q和l兩類(lèi)：Q(Quality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務(wù)的水平；L(Load)指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出。二者綜合起來(lái)即可對(duì)建筑物的“綠色”程度進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
在考察建筑物的L(Load)品質(zhì)時(shí)，沒(méi)有直接采用L而是轉(zhuǎn)化為L(zhǎng)R(Load Reduction，建筑物環(huán)境負(fù)荷的減少)來(lái)評(píng)價(jià)，也就是說(shuō)“建筑的環(huán)境負(fù)荷降低得越多，得分越高”，易于操作。然后，便可利用統(tǒng)一的5級(jí)評(píng)分制(此時(shí)L=5-LR)及與之配合的權(quán)重表，分別對(duì)不同類(lèi)型的建筑的Q和LR進(jìn)行評(píng)價(jià)。
根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目在不同階段的重要性，分別制定了相應(yīng)的權(quán)重系數(shù)。參評(píng)建筑實(shí)際的Q/LR得分=∑(5分制得分×權(quán)重系數(shù))。對(duì)于包含多類(lèi)型建筑的園區(qū)，需由建筑各類(lèi)型建筑的面積比乘以其相應(yīng)的Q、LR得分情況，才為整個(gè)園區(qū)的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果。
參評(píng)建筑的Q/L評(píng)估結(jié)果可通過(guò)如圖2所示的兩維圖表進(jìn)行科學(xué)的描繪。
其中：
A區(qū)：很少的資源能源和環(huán)境付出和優(yōu)秀的建筑服務(wù)品質(zhì)，為最佳綠色建筑。
B區(qū)、C區(qū)：尚屬于綠色建筑，但或資源與環(huán)境消耗太大，或建筑品質(zhì)略低。
D區(qū)：高資源、能源消耗，但建筑品質(zhì)不高。
E區(qū)：很多的資源能源和環(huán)境付出卻獲得低劣的建筑品質(zhì)，一定要避免的建筑。
除了提供一張二維Q幾圖表之外，評(píng)估軟件還能根據(jù)用戶提供的建筑信息，生成一系列直觀圖表，向用戶生動(dòng)地展示參評(píng)建筑在不同層次的條目評(píng)估過(guò)程中體現(xiàn)出來(lái)的性能優(yōu)劣。
四、主要?jiǎng)?chuàng)新
本課題主要?jiǎng)?chuàng)新如下：
1．從“綠色建筑”理念出發(fā)，針對(duì)我國(guó)具體情況，系統(tǒng)地提出我國(guó)綠色建筑的主要內(nèi)容和重點(diǎn)，這不僅符合國(guó)際先進(jìn)理念，還有突出創(chuàng)新。例如，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目論證的必要性，強(qiáng)調(diào)總量、規(guī)模和
容積率控制；強(qiáng)調(diào)建筑的全生命周期分析，注重
建材的可再生、可回用性：提出多種能源結(jié)構(gòu)和使用方式下的評(píng)價(jià)方法，注重能源品位，提出能源的優(yōu)化利用和梯級(jí)利用，注重降低能量轉(zhuǎn)換系統(tǒng)的能耗，提倡熱回收；綜合考慮并評(píng)價(jià)建筑的直接污染和間接污染；重視水資源的綜合高效利用與保護(hù)，強(qiáng)調(diào)分質(zhì)供水與梯級(jí)利用、明確節(jié)水率與回用率的合理范圍、
強(qiáng)度用水安全性；對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)
門(mén)評(píng)價(jià)，提倡綠色施工和綠色管理；重視驗(yàn)收和運(yùn)行管理，強(qiáng)調(diào)考核管理體制與激勵(lì)機(jī)制、考核實(shí)際運(yùn)行效果和實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。在此基礎(chǔ)上提出全面實(shí)施“綠色建筑”的體系和
框架。
2．得到一批綠色建筑定量化評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，包括：通過(guò)對(duì)近20個(gè)實(shí)際項(xiàng)目的調(diào)研和測(cè)算，提出了建材全生命周期評(píng)價(jià)的4個(gè)定量指標(biāo)，即資源消耗、能源消耗、環(huán)境影響、本地化；建立了科學(xué)、客觀和全面的
建筑能耗定量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，提出用建筑物耗熱量、耗冷量指標(biāo)評(píng)價(jià)居住建筑節(jié)能狀況：提出與參考建筑比較的方法評(píng)價(jià)辦公建筑節(jié)能：直接對(duì)體育場(chǎng)館的圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)部分的
熱工性能和做法評(píng)價(jià)節(jié)能效果；提出基于能質(zhì)系數(shù)的ECC指標(biāo)評(píng)價(jià)不同供熱空調(diào)系統(tǒng)及方式：提出TDC指標(biāo)評(píng)價(jià)風(fēng)機(jī)水泵等輸配系統(tǒng)能耗；提出熱回收能效比CEP指標(biāo)評(píng)價(jià)新風(fēng)熱回收；提出照明能耗系數(shù)并結(jié)合燈具、照度、控制等全方位評(píng)價(jià)人工照明；采用了單位建筑面積污染物排放總量指標(biāo)體系(C02、可吸入顆粒物、N0x、S0x等)和建筑排熱評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，評(píng)價(jià)大氣(直接或間接)污染及溫室效應(yīng)；
3．提出全過(guò)程控制的觀點(diǎn)與相應(yīng)的評(píng)估方法和實(shí)施指南。根據(jù)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的特點(diǎn)，把評(píng)估體系分成四個(gè)階段：規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收與運(yùn)行管理階段。根據(jù)每個(gè)階段的特點(diǎn)制定了相應(yīng)的評(píng)估體系。通過(guò)對(duì)各個(gè)階段的控制，保證最終綠色建筑的實(shí)施。這完全不同于國(guó)外(如美國(guó)的LEED體系)僅限于對(duì)最終項(xiàng)目的綠色評(píng)估。
4．提出用Q(Quality)—L(Load)雙指標(biāo)體系及權(quán)重體系對(duì)我國(guó)的綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)。揭示了建筑建設(shè)過(guò)程在獲取健康舒適的居住空間和占用能源資源、影響環(huán)境之間的矛盾，指出綠色建筑的核心是追求此矛盾的協(xié)調(diào)。
5．開(kāi)發(fā)了一批與評(píng)估體系匹配的、可進(jìn)行定量模擬計(jì)算、優(yōu)化指導(dǎo)設(shè)計(jì)的軟件。
五、評(píng)估案例—某綜合體育訓(xùn)練館(設(shè)計(jì)階段)
1．基本情況說(shuō)明
某綜合體育訓(xùn)練館，位于北京市某體育訓(xùn)練局東院東南角。訓(xùn)練局院的北面、南面、西面為城市道路，東面為城市規(guī)劃路。建設(shè)場(chǎng)址南向面對(duì)人工湖，東側(cè)貼臨某居住小區(qū)，北面與網(wǎng)球館及體操訓(xùn)練房相鄰，西側(cè)是一小學(xué)。
該建筑風(fēng)格追求現(xiàn)代化、地域化、本土化的契合，整體造型突出體育建筑的氣勢(shì)，以大面積的
金屬百葉和純凈的實(shí)體墻面形成鮮明的對(duì)比，同時(shí)充分利用陽(yáng)光，以減少后期運(yùn)營(yíng)成本。建筑面積為10968m2，建筑層數(shù)2層，建筑高度23．9m，主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型為
鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑首層為舉重訓(xùn)練館，二層為籃球訓(xùn)練館，一層
夾層和二層夾層為辦公室等其他功能房間。建筑設(shè)計(jì)充分考慮無(wú)障礙要求。
該建筑北側(cè)面臨訓(xùn)練局體操館一側(cè)設(shè)有硬質(zhì)鋪面的廣場(chǎng)，并與建設(shè)用地東側(cè)城市道路相通：西側(cè)設(shè)置有4米寬車(chē)道，其與建設(shè)用地南側(cè)城市道路相通，同時(shí)在建設(shè)用地西北角與訓(xùn)練局院內(nèi)原有南北向主路相連。所有人流及車(chē)流將由此進(jìn)入綜合訓(xùn)練館。綜合訓(xùn)練館北側(cè)設(shè)有主入口。東側(cè)及西側(cè)各設(shè)有一處次入口。南側(cè)設(shè)有三處輔助疏散口。
該建筑采用
外墻外保溫做法達(dá)到墻體節(jié)能要求。
鋼筋混凝土屋面保溫采用30mm厚
擠塑板保溫材料。外
窗窗框?yàn)?a href='../../zsk/ct.asp?id=766' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>鋁合金斷橋體系，
玻璃采用6mm+9mm+6mm
中空低輻射玻璃。
該建筑物中舉重和籃球訓(xùn)練館均采用過(guò)渡季可送全新風(fēng)的雙風(fēng)機(jī)定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，其它功能小房間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)�？照{(diào)系統(tǒng)等采用直接數(shù)字式(DDC)監(jiān)控方式，并納入樓宇自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)，利于節(jié)能。
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