我國(guó)建筑節(jié)能政策的發(fā)展

　　我國(guó)改革開(kāi)放數(shù)十年以來(lái)，城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)得到了迅猛的發(fā)展。隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，石油、煤炭、電力等能源價(jià)格的不斷提高，土地、水等資源也體現(xiàn)出越來(lái)越緊張的態(tài)勢(shì)。目前，我國(guó)的建筑能耗已經(jīng)占到了全國(guó)總能耗的30%-40%，建筑節(jié)能已經(jīng)成為了節(jié)能的重點(diǎn)對(duì)象。

　　在我國(guó)的建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)中經(jīng)常提及的是國(guó)家三步節(jié)能政策，中國(guó)的建筑節(jié)能從1986年起實(shí)施30%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，1995年起逐步實(shí)施50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。目前，京津等部分地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施75%的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)于越來(lái)越嚴(yán)的節(jié)能政策，中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)的生產(chǎn)企業(yè)在與房地產(chǎn)行業(yè)接軌的過(guò)程中，感覺(jué)到了越來(lái)越壓抑的“圍城”感。這是一個(gè)以節(jié)能政策、產(chǎn)品和價(jià)格織成的圍城，使得我們廣大的門(mén)窗幕墻企業(yè)不知該如何前進(jìn)，突破圍城。

　　我國(guó)建筑節(jié)能門(mén)窗行業(yè)的現(xiàn)狀

　　首先，從建筑門(mén)窗用材來(lái)分類(lèi)，目前我國(guó)市場(chǎng)上的節(jié)能型建筑門(mén)窗主要包括塑鋼門(mén)窗、隔熱鋁合金門(mén)窗和木門(mén)窗產(chǎn)品。

　　塑鋼門(mén)窗是上世紀(jì)五十年代末，首先由德國(guó)研制開(kāi)發(fā)的，伴隨著1972年世界性的能源危機(jī)，節(jié)能效果較好的塑鋼門(mén)窗（詞條“鋼門(mén)窗”由行業(yè)大百科提供）得到了大量使用，也推動(dòng)了型材生產(chǎn)技術(shù)的提高。我國(guó)塑鋼門(mén)窗的發(fā)展是從上世紀(jì)90年代開(kāi)始，隨著一大批國(guó)外先進(jìn)設(shè)備和產(chǎn)品品牌的引入開(kāi)始逐步推進(jìn)的。經(jīng)過(guò)了近20多年的發(fā)展，以德國(guó)維卡、韓國(guó)LG等為代表的國(guó)外品牌占據(jù)了塑鋼門(mén)窗的高價(jià)市場(chǎng)。而以安徽海螺為代表的國(guó)內(nèi)品牌則占據(jù)了中低價(jià)市場(chǎng)。目前，這一類(lèi)節(jié)能型門(mén)窗多用于保障型民用住宅中。

　　隔熱鋁合金門(mén)窗起源于上世紀(jì)六七十年代的美國(guó)和德國(guó)。隨著我國(guó)于上世紀(jì)九十年代末對(duì)于這兩種隔熱技術(shù)及設(shè)備的引進(jìn)，一批國(guó)外知名的門(mén)窗系統(tǒng)品牌同時(shí)進(jìn)入了國(guó)內(nèi)。目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的隔熱鋁合金門(mén)窗分為系統(tǒng)類(lèi)門(mén)窗和國(guó)內(nèi)鋁業(yè)自研系列。系統(tǒng)類(lèi)門(mén)窗主要包括來(lái)自于歐美的德國(guó)旭格、意大利阿魯克等國(guó)外品牌和沈陽(yáng)正典、上海萬(wàn)閣等國(guó)內(nèi)品牌。這些系統(tǒng)類(lèi)門(mén)窗產(chǎn)品具有系列完整，技術(shù)成熟的特點(diǎn)。其工程價(jià)格一般在700元/平米-1800元/平米。此類(lèi)節(jié)能門(mén)窗在中高端民用和商用項(xiàng)目上均有使用。

　　實(shí)木門(mén)窗、鋁木復(fù)合門(mén)窗均屬于木門(mén)窗一類(lèi)�，F(xiàn)代實(shí)木和鋁木門(mén)窗技術(shù)來(lái)源于德國(guó)和意大利。由于受到刀具、模具等條件的限制，目前我國(guó)市場(chǎng)上仍以58系列、68系列和78系列為主。木門(mén)窗品牌目前仍以國(guó)內(nèi)知名門(mén)窗公司品牌為主。例如：哈爾濱森鷹、北京美馳、上海研和等。其工程價(jià)格一般高于1500元/平米。木門(mén)窗至今仍屬于高檔節(jié)能門(mén)窗，主要應(yīng)用在高檔別墅和高端民用項(xiàng)目上。當(dāng)然，我們也看到了一些令人振奮的變化。例如，上海研和已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)研發(fā)創(chuàng)新完善產(chǎn)品系列，打破慣性思維開(kāi)始向其他門(mén)窗企業(yè)提供成材、五金等方式，開(kāi)始向木門(mén)窗系統(tǒng)化品牌邁進(jìn)。

　　以下是各種節(jié)能型建筑門(mén)窗在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上所占的比例：如圖所示。

　　其次，從建筑節(jié)能門(mén)窗的開(kāi)啟方式來(lái)分類(lèi)。目前我國(guó)節(jié)能門(mén)窗的開(kāi)啟方式主要是內(nèi)開(kāi)和外開(kāi)。雖然門(mén)窗開(kāi)啟方式眾多，但由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等因素所限，大部分均不能達(dá)到節(jié)能門(mén)窗的標(biāo)準(zhǔn)。我們以推拉門(mén)窗為例，這種開(kāi)啟方式的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在低成本和大通風(fēng)量的設(shè)計(jì)上，而密封性、抗風(fēng)壓和節(jié)能性就成了無(wú)法逾越的天塹。目前，內(nèi)開(kāi)(內(nèi)倒)方式似乎成為了建筑節(jié)能門(mén)窗開(kāi)啟方式的不二選擇。雖然這種開(kāi)啟方式是否真的適合中國(guó)房屋的建筑設(shè)計(jì)理念和中國(guó)人的生活習(xí)慣尚未可知，但在沒(méi)有其他選擇的情況下，我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)、門(mén)窗企業(yè)和最終用戶也只能主動(dòng)或被動(dòng)的選擇它。令人欣慰的是目前有一種新型的門(mén)窗開(kāi)啟方式已經(jīng)出現(xiàn)，這種開(kāi)啟方式既可以實(shí)現(xiàn)門(mén)窗微量通風(fēng)的內(nèi)倒功能，也可以實(shí)現(xiàn)類(lèi)似于推拉窗的內(nèi)移通風(fēng)功能(不占室內(nèi)空間)。我們期待有更多新的開(kāi)啟方式可以供我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)師和房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)選擇。

　　我國(guó)建筑節(jié)能門(mén)窗領(lǐng)域的困境

　　一、節(jié)能政策和價(jià)格的圍城

　　隨著中國(guó)建筑節(jié)能政策的推進(jìn)，國(guó)家相關(guān)部門(mén)要求房地產(chǎn)行業(yè)在具體項(xiàng)目中要執(zhí)行相應(yīng)的地區(qū)節(jié)能政策。以北京為例，門(mén)窗保溫性能K值不高于2.0成為了北京市建筑節(jié)能門(mén)窗的一道紅線。部分房地產(chǎn)企業(yè)按照自身的要求，甚至提出了更高的節(jié)能要求，如K值不高于1.8。在提高節(jié)能要求的同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)提出的價(jià)格條件卻沒(méi)有做相應(yīng)的提高。在過(guò)去的這些年里，限購(gòu)、限貸、限價(jià)、房地產(chǎn)稅試點(diǎn)、增加保障房供給頻繁見(jiàn)諸于報(bào)章電臺(tái)，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　在這些政策的持續(xù)作用下，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售量開(kāi)始下降、資金鏈變得越來(lái)越緊張，房地產(chǎn)企業(yè)把嚴(yán)格控制采購(gòu)成本變成了公司的第一要?jiǎng)?wù)。在同類(lèi)產(chǎn)品的前提下，基本達(dá)到性能即可。甚至于為了壓低采購(gòu)價(jià)格，不惜采用一些不能達(dá)標(biāo)但價(jià)格較低的產(chǎn)品，即打著75%的節(jié)能口號(hào)，使用節(jié)能30%或50%的產(chǎn)品。

　　二、節(jié)能門(mén)窗產(chǎn)品同質(zhì)化的圍城

　　就像我們?cè)谇懊嫣徇^(guò)的那樣，在我國(guó)的建筑工程上為門(mén)窗幕墻企業(yè)可選擇的產(chǎn)品同類(lèi)并不多。

　　塑鋼門(mén)窗行業(yè)目前仍處于泥沼中�；�于目前中國(guó)市場(chǎng)上的塑窗型材本身質(zhì)量存在隱患，加上中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的窗型、玻璃配置方面的因素，導(dǎo)致塑窗出現(xiàn)太多的質(zhì)量問(wèn)題。所以，房地產(chǎn)行業(yè)普遍的認(rèn)識(shí)是目前中國(guó)市場(chǎng)上塑鋼門(mén)窗仍然屬于低端產(chǎn)品。雖然塑鋼門(mén)窗擁有保溫性能優(yōu)異、價(jià)格偏低的優(yōu)勢(shì)，缺乏創(chuàng)新的塑鋼門(mén)窗也只能應(yīng)用在政府保障房等低端項(xiàng)目上。

　　隔熱鋁合金門(mén)窗的軟肋在于窗型和成本。平開(kāi)門(mén)（詞條“平開(kāi)門(mén)”由行業(yè)大百科提供）窗中的外開(kāi)系列由于安全性能和環(huán)境條件的限制，在很多城市的使用都有嚴(yán)格的限制。而碩果僅存的內(nèi)開(kāi)門(mén)窗也讓大家愛(ài)恨不能。雖然外觀和使用性能相差無(wú)幾，但由于品牌和非品牌、系統(tǒng)和非系統(tǒng)之爭(zhēng)出現(xiàn)了價(jià)格差異較大的情況。我國(guó)的門(mén)窗幕墻企業(yè)不得不咬緊牙關(guān)，都在內(nèi)開(kāi)型節(jié)能門(mén)窗上壓縮利潤(rùn)滿足房地產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)價(jià)格要求，能用便宜的就盡量使用便宜的材料。

　　從全國(guó)來(lái)看，在建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)要求下，鋁合金門(mén)窗的平均工程市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格約為550元/平方米;當(dāng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到65%時(shí)，門(mén)窗平均工程市場(chǎng)售價(jià)約為650元/平方米。也就是說(shuō)，從節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)到節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)，指標(biāo)提高了30%，隔熱鋁合金窗的成本大約提高20%。但是，如果將節(jié)能指標(biāo)從65%提高到75%，雖然節(jié)能指標(biāo)提高的幅度不大，但是隔熱鋁合金窗的成本上升將超過(guò)30%。在提高了如此之多成本的前提下，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始重新考慮一些價(jià)格較低，但無(wú)品牌影響力的木門(mén)窗產(chǎn)品。因?yàn)樵趦r(jià)格相近的情況下，木門(mén)窗無(wú)疑比隔熱鋁合金門(mén)窗要高了一個(gè)檔次。

　　木門(mén)窗產(chǎn)品的節(jié)能性能是無(wú)人質(zhì)疑的，但由于其偏高的價(jià)格目前仍只在一些高檔別墅類(lèi)項(xiàng)目中使用。究其價(jià)格居高不下的原因，木門(mén)窗生產(chǎn)企業(yè)在初期準(zhǔn)備時(shí)動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的設(shè)備和人員投資是個(gè)主要原因。另外，由于進(jìn)口刀具等限制因素的影響，IV58、IV68內(nèi)開(kāi)窗已經(jīng)成為木門(mén)窗企業(yè)在工程競(jìng)標(biāo)時(shí)的同一選擇。不是他們不想使用其他的系列競(jìng)標(biāo)，而是因?yàn)檎娴臎](méi)有。不可否認(rèn)的是，國(guó)內(nèi)一些頂尖企業(yè)在被動(dòng)房項(xiàng)目研究中開(kāi)始嶄露頭角，尤其是行業(yè)內(nèi)相繼出現(xiàn)了以木窗為主體的被動(dòng)窗。但由于價(jià)格因素限制，這些新的“概念窗”距離真正成批量使用在我國(guó)的建筑上還有一段相當(dāng)長(zhǎng)的路要走。

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