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近日，中國首個“集裝配式建筑工序、內(nèi)裝工業(yè)化與智能家居、鋼結(jié)構(gòu)住宅及被動式超低能耗”于一體的示范基地，落戶首都北京。中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com從北京住總集團信息部獲悉，該項目從設(shè)計施工到竣工驗收僅用時不到一個月，現(xiàn)已經(jīng)通過正式完成驗收，工程完工�；貥影彘g包括：內(nèi)裝工業(yè)化與智能家居、鋼結(jié)構(gòu)住宅及被動式超低能耗、裝配式建筑等四個樣板間。
所謂被動式超低能耗建筑指的是極少或不用主動的
采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持舒適
室內(nèi)熱環(huán)境的建筑，最早源于德國，被認(rèn)為是目前世界上最先進的
節(jié)能建筑之一。與普通建筑相比，被動式低能耗房屋幾乎不與外界進行
熱交換，
隔熱性能更強，可節(jié)能80%以上。它主要通過高隔熱
隔音（墻體技術(shù)+優(yōu)質(zhì)的
門窗系統(tǒng)）、
密封性強的建筑外墻和利用
太陽能、地?zé)崮艿?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>可再生能源
（詞條“可再生能源”由行業(yè)大百科提供）實行...是現(xiàn)代建筑順應(yīng)自然的典范，也是目前
建筑節(jié)能的發(fā)展方向。雖然國內(nèi)外有不同的稱謂，但其共同特點均為：順應(yīng)自然、超低能耗、高舒適度。
被動式超低能耗建筑與現(xiàn)行國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相比建筑物的全年
供暖和供冷需求降低達85%~95%，要達到被動式超低能耗建筑需要滿足六大技術(shù)特征，包括德國
被動房的“五指”原則——即超高效的非透明
圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)(外墻、屋頂、地面)、高節(jié)能性的保溫
門窗、高效
熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、極佳的
氣密性和無
熱橋設(shè)計、以及被動式超低能耗建筑的能源供應(yīng)還要盡可能考慮可再生能源的應(yīng)用。
舒適性親身體驗本被動式超低能耗“樣板間”，總建筑面積：64㎡，使用面積：49㎡，層高3.3m，凈高3.1m。按照被動式超低能耗建筑的要求設(shè)計施工建造。
“樣板間”的外墻保溫采用了300mm厚的石墨聚苯板（詞條“聚苯板”由行業(yè)大百科提供），基礎(chǔ)、地面和屋面保溫采用的300mm厚的高強度擠塑聚苯板，其保溫效果相當(dāng)于北京居住建筑節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn)的兩倍多，達到K≤0.15w/㎡•k。
建筑的門窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供），則采用了由LOW-E三玻兩腔中空玻璃構(gòu)成的高效節(jié)能鋁包木門窗，達到K≤0.8-1.1w/㎡•k，外窗還增加了可遙控的鋁合金百葉活動外遮陽系統(tǒng)，可以在保證冬季太陽得熱的同時在夏季更好的阻隔太陽輻射熱的進入，以保證室內(nèi)冬暖夏涼的高舒適度。
新風(fēng)系統(tǒng)采用帶有高效全熱回收裝置及輔助加熱、制冷、除濕、PM2.5除霾功能的全新風(fēng)一體機系統(tǒng)，其熱回收效率≥75%、風(fēng)機耗功<0.45Wh/m3，新風(fēng)系統(tǒng)可根據(jù)室內(nèi)情況自動調(diào)節(jié)，使室內(nèi)一年四季保持適宜的溫濕度，有效控制CO2濃度，住戶既能呼吸到新鮮的空氣又無需再設(shè)置傳統(tǒng)的采暖和制冷設(shè)備。
示范館的外門窗及與外界聯(lián)通的穿墻管道等采用氣密性膠帶進行了密封處理，有效減少了空氣滲透帶來的能量損失;無熱橋設(shè)計考慮在屋面保溫結(jié)合處、外門窗與外墻保溫結(jié)合處以及地面保溫與外墻保溫結(jié)合處等均采用斷橋設(shè)計，最大限度的減少了熱橋帶來的能量損失。
可再生能源利用方面在示范館屋面采用了
薄膜光伏發(fā)電25塊，其日平均發(fā)電量在7度左右，進一步減少了傳統(tǒng)化石能源的消耗。
光伏發(fā)電系統(tǒng)可持續(xù)穩(wěn)定運行25年，總發(fā)電量達80000Kw.h，直接節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤25.24噸，減排二
氧化碳、二氧化硫、氮氧化合物等廢氣73噸，相當(dāng)于植樹3500棵。
被動式超低能耗建筑的建造與普通的節(jié)能建筑也有所區(qū)別。在設(shè)計階段要以性能化設(shè)計為前提，以精確計算為手段，一體化設(shè)計為基礎(chǔ)。不同于普通節(jié)能建筑，被動式超低能耗建筑施工后還要進行建筑物的氣密性檢測，這也是對施工質(zhì)量的一個重要考驗，在正負50Pa的壓差下要求建筑物換氣次數(shù)不大于0.6次，本體驗館經(jīng)過氣密性測試結(jié)果達到0.45次，滿足要求。
讓超低能耗建筑用數(shù)字說話讓超低能耗建筑用數(shù)字說話本“樣板間”還安裝了我住宅院•科研中心自主研發(fā)的《基于云架構(gòu)的BIM能源管理系統(tǒng)》，平臺以滿足室內(nèi)舒適度為前提，最大限度降低建筑能耗，并且使建筑能耗可視化。
結(jié)語：
本建筑既是超低能耗的建筑，同時通過屋頂光伏發(fā)電在滿足自己使用的前提下還能產(chǎn)生多余能源供給園區(qū)內(nèi)其它建筑使用，某種意義來講可稱為“產(chǎn)能房”。被動式超低能耗建筑一方面可以進一步降低建筑能耗，契合國家和北京市節(jié)能減排的發(fā)展戰(zhàn)略需求;另一方面還可以有效改善室內(nèi)舒適度，提高建筑品質(zhì)，讓我們遠離霧霾的威脅;更可大幅度降低建筑物全壽命期的使用成本，真正做到生態(tài)、節(jié)能、健康、宜居、經(jīng)濟，具有廣泛的社會效益和經(jīng)濟效益。預(yù)計到“十三五”末，我國至少將建成5000個超低能耗建筑，規(guī)模超過1億平米，建筑節(jié)能將邁入超低能耗時代!
延伸閱讀：
北京住總集團是以科技研發(fā)為先導(dǎo)，房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，建安、市政施工為基礎(chǔ)，文體商貿(mào)、生產(chǎn)性服務(wù)相結(jié)合，跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制、跨國經(jīng)營的大型企業(yè)集團，位居中國企業(yè)500強，問鼎“全球225家最大國際承包商”。北京住總集團成立于1983年5月，是跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制、跨國經(jīng)營的大型企業(yè)集團。集團所屬20多家子公司和20多家合資、合作企業(yè)，在20多個省市和20多個國家、地區(qū)設(shè)有分支機構(gòu)。集團年開復(fù)工能力達600余萬平方米，年綜合營業(yè)額近100億元，年實現(xiàn)利潤近億元。 北京住總組建以來，先后建成了20多個新建、危改住宅小區(qū)和以亞運村為中心的150萬平方米建筑群;建成了以航華科貿(mào)中心為代表的一大批公用建筑;在國外建設(shè)了扎伊爾體育場等一批大中型工程項目，贏得了良好的國際信譽。
