度過8天雙節(jié)長假期的你們
旅游時刷不刷地產(chǎn)新聞?
死宅時刷不刷地產(chǎn)新聞?
……難道都去樓盤看房啦?!
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com小編知道
你們一定不會錯過任何娛樂圈吃瓜的機會!
(是的!)
至于地產(chǎn)圈嘛
怕你們遺漏了什么
只好在此公布了——
大家好，給大家介紹一下，這是我……
整理的雙節(jié)期間地產(chǎn)新聞。
詳情請看↓
01、國慶假期樓市冷清：熱點城市成交量下跌近8成
今年國慶長假期間，熱點城市樓市明顯遇冷，熱點30城市網(wǎng)簽大幅下跌，平均跌幅達到8成，成交量創(chuàng)近三年來最低。中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅前6日網(wǎng)簽78套，二手房網(wǎng)簽23套，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達到了72%，上海前6日網(wǎng)簽新建住宅147套，同比跌幅達到了78%，在廣州，開發(fā)商總推貨量和總成交貨量均比去年十一假期大跌七成左右。
(這么多新政圍追堵截，果然沒多少人雙節(jié)買房……)
02、福建出臺“房八條”新政：共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)年內(nèi)啟動
10月1日，福建省出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》，通過加強商品房預售監(jiān)管、完善土地出讓方式控制樓面地價上漲、年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實現(xiàn)常態(tài)化供應、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍、三年基本完成棚戶區(qū)改造、督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開竣工、嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為等八條措施，以新的政策“組合拳”堅決遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，讓房子回歸居住屬性。
(今年國慶期間出臺的調(diào)控新政很少，所以大家都不看地產(chǎn)新聞了嗎)
03、廣東1日起統(tǒng)一全省契稅納稅期限
廣東省地方稅務(wù)局10月1日將全省契稅納稅期限統(tǒng)一為納稅人依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記之前。此舉預計可幫助全省80多萬納稅人每年延繳稅款61.2億元，節(jié)約納稅人資金占用成本2.66億元。
04、廣州擬規(guī)定出租屋人均使用面積不得低于5平方米
正在公開征求意見的《關(guān)于廣州市租賃住房標準的通知(征求意見稿)》顯示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面積不得低于5平方米，但承租人與同住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系及醫(yī)療護理等特殊情況的除外。租賃住房應當符合消防、燃氣、結(jié)構(gòu)、治安、環(huán)保等方面的標準和要求，并具備給排水、供電等必要的生活條件。
05、南京：畢業(yè)生與父母共有唯一住房可領(lǐng)租房補貼
南京市政府辦公廳日前公布了《市政府辦公廳關(guān)于調(diào)整高校畢業(yè)生和外來務(wù)工人員住房租賃補貼申請條件的通知》，留寧的大學畢業(yè)生申請房租補貼程序簡化，門檻降低。與父母共有家庭唯一住房的，也可以申請租房補貼。申請補貼時沒有租房發(fā)票也沒關(guān)系，可以用“房屋租賃登記備案證明”代替。這一新規(guī)10月1日起施行。
06、海南回應停批100平米以下商品房：并非一刀切
9月29日，海南省印發(fā)《關(guān)于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題的通知》，決定停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)，引發(fā)社會極大關(guān)注。之后，海南省住建廳回應稱，該政策并非“一刀切”，保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅不受100平方米限制。面向本地居民，可以定向供應多種套型面積的住宅，包括小戶型住宅，滿足島內(nèi)不同層次的住房需求，解決好本地居民住房問題。
(關(guān)于海南，今天三亞市成為全國首個住房限售時間最長的城市!即10月9日，三亞市將外地人及法人單位，不論是否二套房，限售年份統(tǒng)一拉長至取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年。)
07、30家標桿房企存貨超5萬億：泛海消化存貨需26年
據(jù)中房智庫研究員統(tǒng)計，今年上半年30家標桿房企存貨值高達5.23萬億元，同比增長36.33%。其中，18家上市房企挺進“千億存貨俱樂部”，而去年同期這一數(shù)據(jù)為11家，新增的“千億存貨”房企分別是融創(chuàng)中國、龍湖地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、陽光城、榮盛發(fā)展、泰禾集團以及綠城中國。而融創(chuàng)中國今年上半年存貨值同比增長了154%。
TOP30標桿房企存貨周轉(zhuǎn)能力排行榜中，泛�？毓缮习肽甏尕浿苻D(zhuǎn)率僅0.02，以現(xiàn)在的銷售速度估算，消化完800億元的存貨，需要26.66年;北京城建需要9.18年才能消化掉現(xiàn)有存貨;華發(fā)股份、華夏幸福、陽光城的去化周期均超過8年。
08、恒大史上最大期權(quán)激勵方案落地 7.4億股重賞近8000核心員工
中秋國慶雙節(jié)，中國恒大的核心員工迎來一份壕氣十足的“紅包”。根據(jù)恒大10月6日發(fā)布的期權(quán)激勵方案，7994名恒大管理員工獲得共計7.4357億股期權(quán)，約占當前總股本的5.7%。這已是中國恒大第三次向核心員工授出購股權(quán)，而結(jié)合恒大股價近期的強勁走勢，恒大此次期權(quán)激勵也充滿想象空間。
(看看別人家的雙節(jié)大禮!默默啃完手中最后一塊月餅……)
09、中國四大城市入選全球房價增速最快城市前十位
據(jù)俄羅斯衛(wèi)星通訊社莫斯科10月6日報道，萊坊房地產(chǎn)咨詢公司(Knight Frank)發(fā)布的2017年第二季《全球城市住宅指數(shù)》(Global Residential Cities Index)報告顯示，中國城市無錫、香港、鄭州和長沙入選全球房價增速最快城市前10名，分列第5、第6、第7和第9位。
10、北京新規(guī)防葛宇路再現(xiàn) 保障配套須與住宅同步交付
北京市住建委日前印發(fā)《關(guān)于進一步加強居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》(下稱《通知》)，確保居住項目住宅與各類公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施同步建設(shè)、同步交付使用。根據(jù)《通知》，配套設(shè)施未按時進行建設(shè)的項目，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)不予辦理預售許可手續(xù);配套設(shè)施未按時進行建設(shè)并移交的項目，不予辦理現(xiàn)房銷售備案。
今年，“葛宇路”道路名牌事件受到社會輿論廣泛關(guān)注。北京市住建委相關(guān)負責人表示，《通知》旨在加強監(jiān)管、完善規(guī)定，避免未來再次發(fā)生類似的問題。
11、夫妻出租婚房被搬空 螞蟻短租：正配合警方調(diào)查
近日有自媒體曝光，今年7月，一對浙大的雙碩士夫妻在螞蟻短租APP上將自己裝修一新的婚房出租了出去，結(jié)果不慎遭遇了慣偷。對方一男一女利用APP不需要實名的漏洞成功短租到了婚房，并在退房時順手把房內(nèi)所有能搬走的東西打包，用快遞公司運走了，并留下很多垃圾。警方稱，短租本身是不合法的，所以這個交易本身就是有問題的。而房東也收到了《限期清退告知書》，因為未經(jīng)公安機關(guān)許可經(jīng)營短租被限期整改。
對此，螞蟻短租稱，7月份接到房東反饋后，已經(jīng)成立工作小組予以追蹤。目前案件仍在偵破中，將繼續(xù)配合公安機關(guān)調(diào)查，提供必要協(xié)助，力求早日破案。不過螞蟻短租并未直接回應短租不合法的問題，只是稱分享經(jīng)濟確實有很多待完善的地方。
最后，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com 和您聊點別的：
1、雄安新區(qū) 酒店業(yè)正在成為新風口
據(jù)摩根士丹利發(fā)布的預測報告顯示，未來10年到20年間，雄安新區(qū)人口將達到340萬至670萬，總投資規(guī)�？蛇_1.2萬億至2.4萬億元。隨著資本和人口的遷入，快速發(fā)展的現(xiàn)狀與當?shù)販蟮呐涮自O(shè)施矛盾凸顯。服務(wù)業(yè)供給相對不足，第三產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大。目前在雄安新區(qū)內(nèi)，連鎖酒店匱乏，大多數(shù)為單體酒店。如家，漢庭，尚客優(yōu)酒店雖有零星布局，但未成規(guī)模。
2、國慶檔票房懸殊大 《羞羞的鐵拳》斬獲14億元票房
8天的國慶檔戰(zhàn)場，六部種子選手對決，《羞羞的鐵拳》出乎意料地以碾壓式的勝利成為最大贏家，上映9天票房已超14億元。成龍大哥的《英倫對決》不足5億、大 鵬的《縫紉機樂隊》2.36億元、《空天獵》2.36億元。有意思的是，盡管《羞羞的鐵拳》笑傲國慶，其余電影“暗淡”陪跑，但也催生了“最賺錢”國慶檔。
3、8天長假國內(nèi)旅游收入同比增長13.9%
國家旅游局8日最新的數(shù)據(jù)顯示，8天長假，國內(nèi)旅游人數(shù)達到7.05億人次，同比增長11.9%，國內(nèi)旅游收入達到5836億元，同比增長13.9%。國慶假期全國旅游市場呈現(xiàn)出“規(guī)模大、增幅高、帶動強”的特點。
4、香港誕生新地王!每平米超96萬人民幣
香港一頂樓復式豪宅節(jié)前以5.22億港元售出，約合每平方英尺10.5萬港元，刷新了亞洲復式豪宅的成交記錄。今年以來，香港私人住宅價格指數(shù)累漲18%，連漲17個月，為1993年以來最長連漲。
