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三、分析結(jié)論
1、市場(chǎng)情況
我國(guó)這幾年的房地產(chǎn)政策，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)始終是在收縮、適度放開(kāi)、適當(dāng)控制、個(gè)別微調(diào)的調(diào)控模式中轉(zhuǎn)化。整個(gè)門(mén)窗幕墻行業(yè)也持續(xù)受相關(guān)政策影響，最輝煌的時(shí)期應(yīng)該在逐步地在退去。
隨著國(guó)內(nèi)建筑門(mén)窗、幕墻市場(chǎng)需求變化加劇，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境越來(lái)越殘酷，國(guó)內(nèi)門(mén)窗、幕墻企業(yè)借助國(guó)內(nèi)新型創(chuàng)新技術(shù)資源及人力資源等優(yōu)勢(shì)積極向國(guó)際市場(chǎng)拓展，行業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)，市場(chǎng)國(guó)際化趨勢(shì)愈來(lái)愈強(qiáng)。
專(zhuān)家分析，今后幾年內(nèi)，鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)將會(huì)有逐漸進(jìn)入平靜發(fā)展期，市場(chǎng)逐漸顯露出八大發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)總量將保持基本穩(wěn)定。
目前，建筑業(yè)雖然隨著一系列國(guó)家政策調(diào)控的影響，受到了一定的挫折，但其作為我國(guó)的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)中占較大比率的情況任然顯示國(guó)內(nèi)需求將保持穩(wěn)定的局面。在西部大開(kāi)發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設(shè)的拉動(dòng)下，鋁門(mén)窗、幕墻市場(chǎng)總量將繼續(xù)保持穩(wěn)重有升的態(tài)勢(shì)。形成以大型企業(yè)為主導(dǎo)，中小企業(yè)為輔助的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。目前，門(mén)窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體，以50多家產(chǎn)值過(guò)億元的骨干企業(yè)為代表的技術(shù)創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國(guó)家重點(diǎn)工程、大中城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國(guó)外工程建設(shè)中，為全行業(yè)樹(shù)立了良好的市場(chǎng)形象，成為全行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場(chǎng)開(kāi)拓的主力軍。
產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將有較大改變;鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景，鋁合金雙層、智能、遮陽(yáng)板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁合金門(mén)窗在建筑門(mén)窗市場(chǎng)的占有率將保持在55%以上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有較大變化。受?chē)?guó)家建筑節(jié)能政策和能源危機(jī)的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門(mén)窗、幕墻的使用比例將有較大提高。
環(huán)保、節(jié)能將成為發(fā)展主題。隨著小康生活的到來(lái)，人們對(duì)自己的居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。綠色消費(fèi)成為主導(dǎo)建筑消費(fèi)市場(chǎng)的主導(dǎo)觀念，綠色消費(fèi)帶來(lái)了巨大的綠色商機(jī)。因此，滿(mǎn)足綠色消費(fèi)需求，發(fā)展高性能、高技術(shù)生態(tài)建筑幕墻及門(mén)窗，不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門(mén)窗自身的基本物理性能以及造價(jià)等方面去思考，也要把幕墻及門(mén)窗的整體設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境掛上鉤，針對(duì)建造后的幕墻及門(mén)窗能具有良好的性能，減少對(duì)環(huán)境的污染，給人們營(yíng)造舒適的環(huán)境。
“環(huán)�！背钡牡絹�(lái)，將有力促進(jìn)重視環(huán)保企業(yè)的健康發(fā)展。縱觀當(dāng)代企業(yè)中，凡是百年企業(yè)、凡是強(qiáng)勢(shì)崛起且持續(xù)發(fā)展的新興企業(yè)，必然是重視環(huán)保的企業(yè);這與當(dāng)代世界范圍內(nèi)各國(guó)政府對(duì)環(huán)保的重視，尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家及發(fā)展中國(guó)家政府的重視是分不開(kāi)的;在國(guó)內(nèi)門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)以前對(duì)環(huán)保的硬性規(guī)定不多，且由于國(guó)內(nèi)行業(yè)伴隨房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)急劇膨脹，崛起了太多的中小規(guī)模企業(yè)，這些企業(yè)缺乏環(huán)保意識(shí)、且環(huán)保管理工作較差，自身并不具備持續(xù)、高速、科學(xué)發(fā)展的動(dòng)力;通過(guò)此次最嚴(yán)“環(huán)�！背钡氖崂恚瑢⒁淮笈环檄h(huán)保要求的企業(yè)退出市場(chǎng)，將一大批重視環(huán)保、環(huán)保生產(chǎn)管理工作到位的企業(yè)大力推向市場(chǎng)，既有利于國(guó)家產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期、穩(wěn)定、科學(xué)發(fā)展，也符合現(xiàn)階段國(guó)家“供給側(cè)、去產(chǎn)能”政策的落實(shí)，一舉兩得。
2、門(mén)窗幕墻企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
(一)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
門(mén)窗幕墻行業(yè)以大型企業(yè)為市場(chǎng)參與主體，這批大型企業(yè)完成的工業(yè)生產(chǎn)總值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國(guó)家重點(diǎn)工程、城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國(guó)外工程建設(shè)中成為行業(yè)的主力軍。這些公司在專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工能力等方面均具有較強(qiáng)的競(jìng) 爭(zhēng)實(shí)力，同時(shí)國(guó)外的大型門(mén)窗、幕墻企業(yè)在國(guó)內(nèi)高端門(mén)窗、幕墻細(xì)分市場(chǎng)的份額正在逐步擴(kuò) 大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，雖然國(guó)內(nèi)門(mén)窗幕墻大型公司在技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量管理、采購(gòu)模式等方面具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)， 但如果不能在高端產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)有進(jìn)一步的突破性發(fā)展，迎合未來(lái)環(huán)保、節(jié)能的發(fā)展主題，將可能喪失在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)， 會(huì)面臨較大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。
(二)側(cè)供給結(jié)構(gòu)性改革帶來(lái)的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出新的要求，當(dāng)然也包括我們門(mén)窗幕墻行業(yè)。近年來(lái)，門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展面臨轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)急待升級(jí)，更重要的是，我們的思維方式、發(fā)展理念需要變革。
門(mén)窗幕墻行業(yè)是屬于房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，型材、五金、玻璃、設(shè)備、配件等產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，隨著上下游產(chǎn)業(yè)的形式不斷變化，尤其是跟國(guó)家大的經(jīng)濟(jì)面波動(dòng)相伴的，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，生產(chǎn)制造要素配置變化息息相關(guān)。
(三)行業(yè)內(nèi)資金風(fēng)險(xiǎn)加劇
鋁門(mén)窗、幕墻市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。由于門(mén)窗幕墻行業(yè)已進(jìn)入發(fā)展穩(wěn)定期階段，競(jìng)爭(zhēng)程度激烈，同時(shí)由于外部環(huán)境如原材料價(jià)格急速上漲、人力資源成本加重、運(yùn)輸成本增加等導(dǎo)致目前各企業(yè)利潤(rùn)降低，企業(yè)內(nèi)的流動(dòng)資金大量減少。建筑門(mén)窗幕墻市場(chǎng)產(chǎn)品為了減小以上不利因素帶來(lái)的影響，積極尋求以鋁、塑、木、鋼四大材料為主，多種替代性材料為輔的多元化市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用將出現(xiàn)更多新產(chǎn)品，鋁門(mén)窗、幕墻產(chǎn)品與其他行業(yè)比，產(chǎn)品差異性小，競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。
大小企業(yè)將出現(xiàn)“馬太”效應(yīng)、國(guó)家宏觀政策凋控、銀行信貸緊縮、銀行利息上調(diào)導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境惡性化，工程墊資日益嚴(yán)重，以房抵款的情況加劇。由于國(guó)家要求各施工單位提供農(nóng)民工工資保證金制度，加大了施工單位的墊資，客觀上占用了一部分現(xiàn)金流，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)速度降低，加大了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的難度。
3、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展展望
隨著近年來(lái)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和人們對(duì)居住環(huán)境的高要求，門(mén)窗幕墻產(chǎn)品的信息通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)被人們逐漸熟知并了解，產(chǎn)品質(zhì)量、安全性等在國(guó)內(nèi)多次被國(guó)內(nèi)專(zhuān)家多次討論，行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量等都已經(jīng)較以往有了較大改變，高品質(zhì)的門(mén)窗和幕墻工程被大多數(shù)人所認(rèn)同。產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)的發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)因此將有較大改變;在堅(jiān)持傳統(tǒng)幕墻類(lèi)型，鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展的現(xiàn)狀下，鋁合金雙層、智能、遮陽(yáng)板幕墻將逐漸成熟和提高。新型的建筑節(jié)能、環(huán)保材料和施工方法將越來(lái)越多的應(yīng)用在建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)中，這使得產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)必須推陳出新，通過(guò)自身新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷研發(fā)和推廣，維護(hù)并提升自身的品牌價(jià)值，提高門(mén)窗、幕墻的工程質(zhì)量，并通過(guò)高附加值的產(chǎn)品使企業(yè)得到足夠的利潤(rùn)，促進(jìn)自身造血功能的不斷提高。
4、 服務(wù)分析
中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)，尤其是幕墻行業(yè)經(jīng)過(guò)三十年的發(fā)展，各類(lèi)型大小企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)越來(lái)越趨于常態(tài)化和有序競(jìng)爭(zhēng)，不管是產(chǎn)品系列、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用基于目前的互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)模式，產(chǎn)品差異化越來(lái)越小，筆者估計(jì)接下來(lái)新一輪的競(jìng)爭(zhēng)核心將逐漸向服務(wù)差異化以及服務(wù)品牌化發(fā)展;門(mén)窗以系統(tǒng)門(mén)窗為發(fā)展主體，整合各門(mén)窗產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)直接面向最終用戶(hù)已成為可能。
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