中建國際設(shè)計顧問公司結(jié)構(gòu)室主任、國家一級注冊結(jié)構(gòu)師呂強對此很是贊同,“一般情況下,寫字樓風(fēng)格的確定者取決于
建筑設(shè)計師的知名度,一些比較大牌的設(shè)計師自然比較有說服力,如大型公用建筑,甚至是地標型建筑,設(shè)計風(fēng)格會更多地偏向于設(shè)計師的建議。但是,還有很多項目的風(fēng)格最終是由開發(fā)商自己決定的,他們對節(jié)能、環(huán)保的問題關(guān)注得相對比較少,有時設(shè)計師也感到很無奈!眳螐娬J為,雖然標準已經(jīng)出臺,但是玻璃幕墻也極有可能以另外一種“身份”出現(xiàn)在很多中國建筑上。
所以從另外一個角度看,知名開發(fā)商偏愛重金聘請知名設(shè)計師的做法,一定程度上,促使其更為關(guān)注節(jié)能、環(huán)保問題。有專業(yè)眼光的設(shè)計師們能將其先進的節(jié)能、環(huán)保、綠色觀念,以及具體的技術(shù)措施應(yīng)用到建筑項目之中。
而隨著廣大消費者消費意識的提高,對于建筑節(jié)能、環(huán)保有深層次認識及明晰的標準,不節(jié)能、不環(huán)保的終將被建筑開發(fā)商淘汰出局,從而激勵開發(fā)商選用節(jié)能、環(huán)保的玻璃幕墻。
應(yīng)關(guān)注優(yōu)秀玻璃幕墻企業(yè)產(chǎn)品
關(guān)注玻璃幕墻的質(zhì)量是重中之重。那么,開發(fā)商究竟應(yīng)該如何入手呢? 據(jù)專家介紹,“第一,開發(fā)商要考慮幕墻的保溫效果,選擇Low-e、超級節(jié)能玻璃。因為幕墻透光效果比較好,選擇
中空或者Low-e玻璃的時候,要求中間充的是氬氣,把空氣排空。還有幕墻里的
分子篩,一種
干燥劑。如果玻璃有水氣,可以把水氣烘干,如果里面的空氣排不干,它可以產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),排掉空氣,保證里面氬氣的純度。第二,要在安全度上下文章。第三,合作的時候應(yīng)該注意選擇企業(yè)品牌。整個中國
玻璃行業(yè)從廠家到商家,對玻璃品牌概念不是那么強烈。建材的品牌概念跟家電、汽車行業(yè)比,不是那么很重。這跟國家經(jīng)濟從粗放型轉(zhuǎn)向集約型發(fā)展,而集約型經(jīng)濟發(fā)展的時間不是很長有關(guān)。所以,它跟市場經(jīng)濟的融合落后于其他行業(yè)。建筑商對價格比較敏感,而對玻璃的品牌、質(zhì)量重視程度不夠。第四,能源問題,現(xiàn)在有些開發(fā)商重視了,但重視的程度不夠。明顯的一個表現(xiàn)是對K值的重視程度不夠。K值越小,保溫效果越好,F(xiàn)在有些中空的玻璃窗,在一兩年之內(nèi)可能還成,但過些年,就成為垃圾窗——拆掉可惜,不拆,保溫效果又不是很好。建議開發(fā)商有一個長遠的目光看待這個問題,至少是10-30年的眼光,不要受眼前價格的誘惑!
做太陽能出身的張保宏談及幕墻的時候感受頗多,“各行各業(yè)都存在價格戰(zhàn),但真正做品牌的企業(yè),不會參與價格戰(zhàn)。我們打的是價值戰(zhàn),做價值第一的產(chǎn)品。目前玻璃行業(yè)存在一個很大的發(fā)展商機,如果想在玻璃行業(yè)做大做強,企業(yè)必須堅定一條信念——做品牌的玻璃。這個行業(yè)的品牌影響力目前不是很強,品牌影響力強的話,價格戰(zhàn)就會相應(yīng)弱些。國外廠商對中國有一定的影響。但玻璃屬于運輸成本比較高的行業(yè),跟運輸半徑有關(guān)系。所以說國外廠家來中國有一定的優(yōu)勢,但又不像汽車行業(yè)那樣沖擊力那么大。玻璃商跟房地產(chǎn)商簽約的現(xiàn)在也很多,這是一個很好的現(xiàn)象,也是一個主要合作方式之一。因為這表明房地產(chǎn)商已經(jīng)開始考慮
節(jié)能環(huán)保,跟廠家合作,應(yīng)該說他們是有前瞻性眼光的!
由此看,中國未來在玻璃幕墻行業(yè)里,節(jié)能、環(huán)保型玻璃將受到整個地產(chǎn)行業(yè)的推寵,并且會得到大面積推廣,超級節(jié)能玻璃更是在未來市場中擁有強大競爭力,只有研究超級節(jié)能玻璃的品牌廠家才有可能成為市場的贏家,并和房地產(chǎn)商達到雙贏局面。
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