【中國幕墻網(wǎng)】中國是世界上
玻璃幕墻建筑面積最多的國家。二十世紀八十年初期引進國外玻璃幕墻工藝和技術(shù)，我國
建筑玻璃幕墻得到了迅猛的發(fā)展。越來越多的城市建筑采用玻璃幕墻做外圍護結(jié)構(gòu)�，F(xiàn)代
建筑材料和技術(shù)與建筑藝術(shù)完美結(jié)合，給人們提供了節(jié)能環(huán)保的綠色空間，提升了建筑品質(zhì)。線條明快造型生動的幕墻建筑彰顯現(xiàn)代建筑風(fēng)范，展示城市靚麗景觀。人們在贊嘆現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)進步創(chuàng)造精美建筑的同時，對于玻璃幕墻建筑安全的關(guān)注與呼聲也不絕于耳。隨著我國第一批建筑玻璃幕墻保質(zhì)期限的來臨，玻璃墜落、幕墻開裂、脫落、空氣滲透、雨水滲漏、風(fēng)壓變形大、
保溫性能差、
光污染嚴重的問題頻頻見諸于報端和媒體。玻璃幕墻尤其是
隱框玻璃幕墻的安全隱患己經(jīng)是業(yè)內(nèi)外人士熱議的話題。事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，責(zé)任重于泰山。
為什么隱框玻璃
幕墻安全事故和隱患如此引人關(guān)注呢？完全由于隱框玻璃幕墻自身結(jié)構(gòu)特點決定的。隱框玻璃幕墻沒有用以夾持玻璃并承重的
鋁合金外框，它是完全依靠
硅酮結(jié)構(gòu)膠把成百上千塊的玻璃〔大部分是熱反射
鍍膜玻璃〕粘結(jié)在
鋁型材附框上，通過鋁合金
壓板將附框固定在橫通和豎通組成的框格上。玻璃扳塊之間的縫隙用
密封膠填充，整個玻璃幕墻表面形成一個大面積玻璃平面。通俗講就是隱框玻璃幕墻的玻璃是用結(jié)構(gòu)膠粘接在鋁合金框上的，這在上個世紀七十年代以前完全是匪夷所思的，因為那個時代還沒有粘結(jié)牢度強大、保質(zhì)期十?dāng)?shù)年的結(jié)構(gòu)膠問世。正是由于隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性，涉及材料種類多、技術(shù)要求高，所以必須要有正確的結(jié)構(gòu)設(shè)計計算、優(yōu)質(zhì)合格的材料選用、規(guī)范的工藝流程，又要有配套的加工設(shè)備及高素質(zhì)的施工隊伍。
本文從工程項目管理的視角分析隱框玻璃幕墻存在的安全隱患并且提出消除措施，也許以偏概全，認識偏頗，只是期望引起同行們的關(guān)注和討論，也能為及早修訂和完善現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范提供參考。
1.超低價
中標隱患
1.1超低價中標隱患
招標單位無限價招標或是
標底價低于成本價、施工企業(yè)超低價
投標在目前建筑市場中時常發(fā)生。建設(shè)單位在缺乏嚴格完整的質(zhì)量保證體系、科學(xué)嚴謹?shù)募夹g(shù)規(guī)范要求的前提下盲目要求施工企業(yè)低價中標。我國房價10年來上漲了10多倍，但是我國的
建筑幕墻建造價格卻比1995年前降低了1倍以上�，F(xiàn)在施工人員的人工費比照1995年增長了3倍，
鋼材、玻璃、鋁合金增長1.6倍以上。一邊是工料成本大幅度提高，一邊是建造價格的翻滾式跌落，這是一個極為不合理的現(xiàn)象。即表現(xiàn)出
建筑裝飾市場竟爭的慘烈，同時也必將造成質(zhì)量粗劣預(yù)埋安全隱患。以單玻隱框玻璃幕墻為例：1995年價格為1400~1600元/m²，而現(xiàn)在最低只有500-600元/m²。沒有幕墻設(shè)計施工圖紙，只憑土建圖紙進行招標，幕墻種類、材料品種規(guī)格、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式完全不確定，施工單位的報價缺乏根據(jù)，十分盲目，結(jié)果是中標后再根據(jù)重新的設(shè)計進行變更，大幅度提高預(yù)算，吃虧的是建設(shè)單位。低于成本的價格不能保證幕墻的安全，往往造成中標后倉促設(shè)計，而且大多數(shù)情況下施工單位就是設(shè)計單位。為了降低成本節(jié)約造價，設(shè)計常常不完整，過于簡化，在設(shè)計環(huán)節(jié)已經(jīng)埋下隱患。施工中偷工減料，以次充好使用劣質(zhì)材料。超低價位中標只能降低幕墻質(zhì)量，遺留安全隱患，最終傷害的是建設(shè)單位和消費者根本利益。
1.2消除安全隱患的措施
1.2.1工程招標前做好完善的幕墻設(shè)計
招標前必須完成隱框玻璃幕墻的設(shè)計，由具有相應(yīng)建筑幕墻設(shè)計資質(zhì)的單位做出規(guī)范可靠的設(shè)計計算書，
預(yù)埋件錨固節(jié)點計算、幕墻龍骨框架在豎向
荷載、水平荷載作用下的應(yīng)力變形等；詳細地材料選用說明，完備可行的施工圖，圖紙應(yīng)該完整、詳盡，表達方式應(yīng)規(guī)范化。施工圖說明和施工要求，節(jié)點大樣圖，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。并且經(jīng)過經(jīng)國家認可的審圖機構(gòu)審核。這是保證工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)。明確所有施工技術(shù)規(guī)范、采用的施工工藝、選用材料的規(guī)格品牌，才能使招投標單位詳盡了解工程內(nèi)容，報價才會詳細具體，避免進場后再進行設(shè)計變更，造成低價中標，高價結(jié)算。
1.2.2制定科學(xué)合理的標底價
在具有切實可行的設(shè)計施工圖紙的基礎(chǔ)上可以請權(quán)威的工程造價部門作出標底價，使建設(shè)單位心中有數(shù)，避免施工單位惡意低價搶標。也可以采用預(yù)詢價的方式向多家有幕墻施工資質(zhì)的公司預(yù)先詢價。摸消成本后在正式招標。也可以翻定限制超低價的
評標辦法。例如，將所有投標單位報價去除最高和最低報價后，加權(quán)平均值作為標底的辦法。建筑工程事關(guān)百年大計，是良心工程，許多時候施工單位會面臨道德和利的抉擇。大多情況建設(shè)單位不如施工單位專業(yè)，對于技術(shù)規(guī)范也不很熟悉，許多建筑材料又不能憑借肉眼觀察斷定優(yōu)劣，這給監(jiān)理公司、建設(shè)單位對于工程質(zhì)量的監(jiān)管帶來難度。有鑒于此，選擇一個專業(yè)合格、具有社會責(zé)任心的施工企業(yè)極其重要。
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