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房地產(chǎn)變盤(pán)期、建筑業(yè)調(diào)整期，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈都受到影響：設(shè)計(jì)院、門(mén)窗（詞條“門(mén)窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻施工單位、監(jiān)理、裝修公司、材料供應(yīng)商......無(wú)一幸免!
深圳某頂級(jí)裝修公司恐要停擺了!
龍頭企業(yè)：工資停發(fā)，社保斷繳，正式散伙!
2025年8月26日，一份由深圳海大裝飾集團(tuán)有限公司發(fā)布的《通知》在互聯(lián)網(wǎng)廣泛傳播。該文件顯示，因公司長(zhǎng)期無(wú)法恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，已無(wú)力繼續(xù)支付員工停工待遇，同時(shí)停止繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。公司決定自即日起停發(fā)所有停工待遇，并通知員工返司協(xié)商后續(xù)安置方案。
8月27日晚，董事長(zhǎng)高峰確認(rèn)了這一消息的真實(shí)性。
這場(chǎng)危機(jī)的開(kāi)端可追溯至2023年!
當(dāng)時(shí)，由于多家房地產(chǎn)企業(yè)大量拖欠工程款項(xiàng)，海大裝飾一筆2000萬(wàn)元的銀行貸款出現(xiàn)逾期，進(jìn)而觸發(fā)與多家合作銀行的交叉違約條款，導(dǎo)致總計(jì)2.9億元的貸款提前到期并發(fā)生集體違約。
隨后，高峰在個(gè)人朋友圈公開(kāi)掛出轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的消息，試圖引入戰(zhàn)略投資者紓困。然而形勢(shì)持續(xù)惡化，海大裝飾與高峰本人陸續(xù)遭到起訴，高峰也被法院列為失信被執(zhí)行人。
高峰曾在2023年接受采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，公司并非資不抵債，而是陷入嚴(yán)重的流動(dòng)性危機(jī)�！拔覀兂钟胁簧賰�(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但因多個(gè)賬戶被司法凍結(jié)，客戶即使想付款也無(wú)法正常進(jìn)入公司賬戶，即便有資金進(jìn)入也無(wú)法做到�？顚Ｓ谩�，他表示。公司當(dāng)時(shí)正積極與深圳市南山區(qū)政府及區(qū)法院溝通，爭(zhēng)取設(shè)立獨(dú)立的安全賬戶，以維持基本運(yùn)營(yíng)需求。
他進(jìn)一步解釋道，公司真正的問(wèn)題來(lái)自歷史包袱——約3億元的應(yīng)收賬款中，絕大多數(shù)是2019年以前地產(chǎn)項(xiàng)目的應(yīng)收款�！叭缃窈芏喾科笞陨黼y保，我們即使打贏了總額200多萬(wàn)元的官司，在執(zhí)行過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)對(duì)方已無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)”，高峰補(bǔ)充說(shuō)。
事實(shí)上，為應(yīng)對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，海大裝飾自2019年起就已主動(dòng)收縮地產(chǎn)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)向公共建筑裝飾領(lǐng)域。
據(jù)工程負(fù)責(zé)人黃海山介紹，公司年?duì)I業(yè)收入從高峰期的20多億元銳減至2022年的5億元左右�！�2019年后我們的主要客戶轉(zhuǎn)變?yōu)槿A為、騰訊等科技企業(yè)以及政府主導(dǎo)的學(xué)校、保障房項(xiàng)目，這些客戶的付款能力更有保障”，黃海山表示。
公開(kāi)資料顯示，深圳海大裝飾集團(tuán)成立于1992年，是國(guó)家建筑裝飾施工壹級(jí)、設(shè)計(jì)甲級(jí)企業(yè)，以高端家裝和公共建筑裝飾為核心業(yè)務(wù)，曾是深圳裝飾行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)之一。
集團(tuán)實(shí)行多元化發(fā)展戰(zhàn)略，在全國(guó)布局多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，客戶包括萬(wàn)科、碧桂園等知名房企。
2023年高峰曾向媒體羅列公司及其個(gè)人名下的資產(chǎn)，包括約10萬(wàn)平方米的辦公樓和工業(yè)園用地，以及近1000平方米別墅，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)估價(jià)約10億元。然而隨著近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)下行，這些資產(chǎn)大幅貶值。高峰在8月27日透露，公司已將全部資產(chǎn)出售給中信金融資產(chǎn)，交易對(duì)價(jià)為1.5億元。
天眼查截至8月27日的數(shù)據(jù)顯示，海大裝飾及其法定代表人高峰名下共有46條限制消費(fèi)令，涉及金額2814.28萬(wàn)元;被執(zhí)行人信息30條，執(zhí)行標(biāo)的總額高達(dá)3.14億元。
值得注意的是，作為一家成立33年的老牌企業(yè)，海大裝飾集團(tuán)旗下曾擁有20余家子公司。盡管集團(tuán)本部固定員工數(shù)量有限，但裝修行業(yè)大量采用靈活用工制度，其業(yè)務(wù)停滯實(shí)際影響的就業(yè)人數(shù)可能達(dá)到數(shù)千甚至上萬(wàn)人，折射出房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)下游產(chǎn)業(yè)鏈的深遠(yuǎn)影響。
廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)
深圳市海大裝飾集團(tuán)有限公司成立于1992年，總部位于廣東省深圳市南山區(qū)，是國(guó)家建筑裝飾施工壹級(jí)、設(shè)計(jì)甲級(jí)企業(yè)。
曾是廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)。
結(jié)語(yǔ)
建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)造就無(wú)數(shù)就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，然而，隨著經(jīng)濟(jì)周期調(diào)整和房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，許多建筑企業(yè)陷入困境，“徹底散伙”的景象讓人不禁發(fā)問(wèn)：
建筑行業(yè)是否真的落下了帷幕?
答案或許并非如此絕對(duì)!
任何一個(gè)行業(yè)都有其周期性，建筑行業(yè)也不例外，當(dāng)前困難時(shí)期可能正是行業(yè)洗牌、轉(zhuǎn)型升級(jí)的前奏。
歷史告訴我們，沒(méi)有永遠(yuǎn)興旺的行業(yè)，也沒(méi)有永遠(yuǎn)衰落的產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)與人民生活息息相關(guān)，城市更新、老舊小區(qū)改造、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域仍然存在大量需求，只要社會(huì)在發(fā)展，人民對(duì)美好生活的追求不變，建筑行業(yè)就永遠(yuǎn)不會(huì)真正“落下帷幕”。
只是我們經(jīng)歷了行業(yè)的爆發(fā)期，卻習(xí)以為常。也許現(xiàn)在的情況才是該有的常態(tài)。
對(duì)于野蠻生長(zhǎng)期一頭扎進(jìn)來(lái)的從業(yè)人員的確殘酷，此時(shí)就像一塊用過(guò)的抹布，用完了就該丟棄了，同時(shí)也面對(duì)一把年紀(jì)轉(zhuǎn)型難得困境。
黑夜再長(zhǎng)，黎明終會(huì)到來(lái)。建筑行業(yè)的復(fù)蘇或許需要時(shí)間，讓我們期待行業(yè)經(jīng)過(guò)調(diào)整后，能夠迎來(lái)更加穩(wěn)健和可持續(xù)的發(fā)展明天。
